ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19.04.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-417 по иску Абдулова Масхута Нуриахметовича к Абдулову Хазияахмету Нуриахметовичу о разделе наследственного имущества в натуре, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе в натуре наследственного имущества указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на земельный участок общей площадью 4200 кв.м. по указанному адресу. Решить добровольно вопрос с ответчиком о порядке пользования домом и земельным участком и достигнуть о выделе его доли в натуре не удалось. В судебном заседании истец уточнил исковые требования им просит суд разделить в натуре жилой дом и земельный участок, выделив ему в собственность жилые комнаты площадью 11,0 кв.м. и 16,2 кв.м., общей площадью 27,20 кв.м., выделить земельный участок площадью 583,20 кв.м., пашни 1573,0 кв.м., согласно приложениям 2 и 4 по заключению эксперта. Просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей и за юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. После него осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Стороны по делу являются наследниками по закону - родными сыновьями умершего. Истец ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве жилого дома общей площадью 50,30 кв.м., в том числе жилой 41,40 кв.м. и земельного участка общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право общей долевой собственности (доля 1/2 ) на земельный участок, общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ предложен вариант раздела жилого <адрес>, исходя из данного заключения истцом выбраны варианты раздела дома по приложению №, по которому установлено, что фактическая общая площадь жилого дома по указанному адресу, согласно выписке их технического паспорта равна 50,30 кв.м., в том числе жилая площадь равна 41,40 кв.м., год постройки <данные изъяты>. Данный жилой дом состоит из основного жилого дома ФИО6 и сеней ФИО6 а. В состав основного жилого дома входит кухня (помещение 1) площадью 8,9 кв.м., и три жилых комнаты (помещение 2, 3, 4) с площадями 14,20 кв.м., 16,20 кв.м., 11,0 кв.м. соответственно. Техническое состояние жилого дома удовлетворительное и равно <данные изъяты> физического износа. Жилой дом снабжается природным газом и отапливается от газового котла. Газопровод подведен к кухне (помещение 1 на поэтажном плане жилого дома) там же установлен газовый котел для отопления и газовая плита. Исходя из конструктивного решения жилого дома и варианта в приложении 2 разработан вариант раздела жилого дома в долях наиболее приближенных к идеальным долям 1/2, согласно которому жилой дом делится на две части: К 1-ой части относятся жилые помещения 3 и 4, площадь 1-ой части составит 27,20 кв.м.; Ко 2-ой части относится жилое помещение 2 и кухня 1, площадь 2-ой части составит 23,10 кв.м. Площадь фактически выделенных частей не соответствует идеальной доле 1/2 на 2,05 кв.м. В связи с фактическим односторонним расположением сеней ФИО6 а оба помещения сеней будут относиться ко 2-ой части. Для раздела в натуре жилого дома по данному варианту следует заделать дверные проемы в капитальной перегородке между посещениями 1-4 и 2-3, устроить вход с улицы через сени в первую часть жилого дома, расположение входа отнесено на усмотрение владельца. Истцом по разделу земельного участка выбран вариант, указанной в схеме 4, согласно которому в зависимости от места расположения линии раздела жилого дома надворные строения ФИО6 Г6 относится к одной доле земельного участка, все остальные надворные постройки <данные изъяты> относятся ко второй доле земельного участка. При разделе земельного участка площади каждой из долей составляют 583,2 кв.м. (1166,4 кв.м. : 2 = 583,20 кв.м.), что соответствует идеальной 1/2 доле площадь указанного земельного участка. Земельный участок под пашни для удобства доступа владельцев к каждой из долей делится по середине вдоль длинной стороны земельного участка, площади долей которого равны 1573,0 кв.м. (3146,0 кв.м. : 2 = 1573,0 кв.м.), что соответствует идеальной 1/2 доле указанного земельного участка. По данному варианту земельный участок делится на две равные доли общими площадями включая пашни равными 2156,20 кв.м. (4312,40 кв.м. : 2 = 2156,20 кв.м.). Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, без указания, наследуемого каждым из них, конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре доли общего имущества. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> между Абдуловым Масхутом Нуриахметовичем и Абдуловым Хазияахметом Нуриахметовичем: Выделить в натуре в собственность Абдулову Масхуту Нириахметовичу жилые помещения <данные изъяты> и <данные изъяты> общей площадью 27,20 кв.м. (11,0 кв.м. + 16,20 кв.м.), Абдулову Хазияахмету Нуриахметовичу жилое помещения <данные изъяты> и кухню <данные изъяты>, общей площадью 23,10 кв.м. (8,90 кв.м. + 14,20 кв.м.). Обязать Абдулова М.Н. и Абдулова Х.Н. заделать дверные проемы в капитальной перегородке между помещениями <данные изъяты> Обязать Абдулова М.Н. устроить вход с улицы через сени в первую часть жилого дома, расположение входа на его личное усмотрение. Выделить в натуре в собственность Абдулову Масхуту Нуриахметовичу земельный участок площадью 2156,20 кв.м., с надворными постройками <данные изъяты>. Выделить в натуре в собственность Абдулову Хазияахмету Нуриахметовичу земельный участок площадью 2156,20 кв.м., с надворными постройками ФИО6 <данные изъяты> Взыскать с Абдулова Хазияахмета Нуриахметовича в пользу Абдулова Масхута Нуриахметовича понесенные судебные расходы на оплату экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, за оказанные юридические услуги по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в 10 дней, с момента вручения копии решения суда в 7 дней в Похвистневский районный суд. Судья <данные изъяты> О.А. Бурмакова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>