РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре Ощепковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/11 по иску Жирнова Ивана Ивановича, Жирновой Валентины Никифоровны, Жирнова Дмитрия Ивановича, Поукаевой Олеси Ивановны к администрации муниципального района Похвистневский о признании права собственности

у с т а н о в и л :

Жирнов И.И., Жирнова В.Н., Жирнов Д.И., Поукаева О.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Похвистневский о признании права собственности жилой дом, указав, что они являются собственниками квартиры общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме они провели реконструкцию - возвели пристрой в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры и составила: общая площадь 52,1 кв.м., в т.ч. жилая площадь 41,5 кв.м.. Указанная реконструкция была согласована с архитектором <адрес>. Данная квартира фактически представляет собой жилой дом, т.к. расположена на земельном участке. В настоящее время они не могут зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом. Жирнов И.И, Жирнов Д.И., Поукаева О.И. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Жирнова В.Н. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский Рачков В.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что Жирнов И.И., Жирнова В.Н., Жирнов Д.И., Поукаева О.И., имевшая добрачную фамилию Жирнова, являются собственниками квартиры общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доле в праве собственности каждый на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира фактически представляет собой жилой дом, т.к. расположена на земельном участке. Жирнов И.И. является собственником земельного участка площадью 4984 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании распоряжения администрации Первомайской волости № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме была проведена реконструкция - возведен пристрой в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры и составила: общая площадь 52,1 кв.м., в т.ч. жилая площадь 41,5 кв.м.. Указанная реконструкция была согласована с архитектором <адрес>, т.к. несущие конструкции жилого дома не затронуты. Из выписки из технического паспорта указанной квартиры следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой одноквартирный жилой дом. Распоряжением администрации Первомайской волости № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому расположенному по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца о признании права собственности на реконструированный жилой дом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в

случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на земельный участок в равных долях по 1/4 доле в праве собственности каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Жирновым Иваном Ивановичем, Жирновой Валентиной Никифоровной, Жирновым Дмитрием Ивановичем, Поукаевой Олесей Ивановной право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 41,5 кв.м в равных долях по 1/4 доле в праве собственности каждому.

Признать за Жирновым Иваном Ивановичем, Жирновой Валентиной Никифоровной, Жирновым Дмитрием Ивановичем, Поукаевой Олесей Ивановной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4984 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доле в праве собственности каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья      С.Л.Федосеева