РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре Спиридоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/11 по иску Котельниковой Марины Алексеевны к администрации сельского поселения ФИО3, администрации муниципального района Похвистневский о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

Котельникова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения ФИО3, Администрации м.р. Похвистневский о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является собственниками жилого дома общей площадью 28,30 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме она сделала перепланировку: пристроила кухню и котельную. В результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома и составила: общая площадь 45,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,3 кв.м.. Указанная реконструкция была согласована с архитектором <адрес>. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО3 Фадеев исковые требования признал, поскольку в результате реконструкции не затронуты несущие конструкции жилого дома, произведенное переустройство не нарушает строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан.

Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на заявленные исковые требования, согласно которого исковые требования признал.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что Котельникова М.А. является собственником жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и собственником земельного участка площадью 3154 кв.м.. расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. В указанном жилом доме Котельникова М.А. сделала перепланировку: пристроила кухню и котельную. В результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома и составила: общая площадь 45,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,3 кв.м.. Указанная перепланировка была согласована с архитектором <адрес>, поскольку в результате реконструкции не затронуты несущие конструкции жилого дома, произведенное переустройство не нарушает строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Котельниковой Мариной Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Котельниковой Марины Алексеевны на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., в т.ж. жилой площадью 14,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Котельниковой Марины Алексеевны на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья      С.Л.Федосеева