Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Похвистнево Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А. при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овсянниковой Антонины Николаевны к Галлямову Сазиту Ганниевичу, Администрации муниципального района Похвистневский о выделе доли в натуре на жилой дом, признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Овсянникова А.Н. обратилась в суд с иском к Галямову С.Г., Администрации муниципального района Похвистневский о выделе доли в натуре на жилой дом, признании права собственности на квартиру, указав, что она по договору купли-продажи с АО « Родина» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.( 1/2 доля в праве), общая площадь целого жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. жилая <данные изъяты> кв.м. В собственности Галлямова С.Г. находились также 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1 Галлямовым С.Г. и ею была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Площадь долей сособственников в жилом доме в результате произведенной реконструкции также изменилась. В настоящее время за Галямовым С.Г. на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на квартиру № в доме № <адрес>. В данное время фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом и фактически произведен раздел жилого дома, т.к. каждый из собственников имеет отдельный вход в свою половину, пользуется только теми комнатами, которые находятся в его половине. Условная граница проходит по капитальной стене, отделяющей доли сособственников. В результате фактически сложившегося раздела, каждый из сособственников пользуется своей изолированной квартирой, находящейся на обособленном земельном участке. Поэтому истец просит выделить в натуре 1/2 доли жилого дома <адрес> области, признав указанную долю, соответствующую доли в праве собственности на квартиру №, общей площади <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Представитель администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен. Ответчик Галлямов С.Г. исковые требования Овсянниковой А.Н. признал. Привлеченный в качестве специалиста начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Похвистневский ФИО2 показала, что реконструкция жилого дома была произведена без нарушений градостроительных норм и правил, данное строение не нарушает права третьих лиц. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Овсянниковой А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Овсянникова А.Н. является сособственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1 Вторым сособственником жилого дома является Галлямов С.Г., которому в настоящее время по решению Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес>, выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности в натуре в виде квартиры №, и признано право собственности на <адрес>. Овсянниковой А.Н., как и Галлямовым С.Г. была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего площадь принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома увеличилась и стала составлять: общая - <данные изъяты>.м.. жилая <данные изъяты> кв.м.. В настоящий момент фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом и фактически произведен раздел жилого дома, т.к. каждый из собственников имеет отдельный вход в свою половину, пользуется только теми комнатами, которые находятся в его половине. Условная граница проходит по капитальной стене, отделяющей доли сособственников. В результате фактически сложившегося раздела, каждый из сособственников пользуется своей изолированной квартирой, находящейся на обособленном земельном участке. В соответствии с ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Представитель ответчика иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. При указанных обстоятельствах исковые требования Овсянниковой А.Н.. о выделе в натуре 1/2 доли жилого <адрес>, признав указанную долю, соответствующую доли в праве собственности на квартиру № общей площади <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>. Выделить в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признав соответствующую долю в праве собственности квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой -<данные изъяты> кв.м. Признать за Овсянниковой Анной Николаевной право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой -<данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней. Судья <данные изъяты>/ О.А.Бурмакова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>