ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дд.мм.гг.Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело №... по иску Падиковой Елены Дмитриевны к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

           У С Т А Н О В И Л :

Падикова Е.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру указав, что дд.мм.гг.. ей было выдано свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, расположенную по адресу : <адрес> для ведения подсобного хозяйства.

В дд.мм.гг. она с соседкой ФИО1. начали строить на данном земельном участке двухквартирный жилой дом.

Ей принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу : <адрес>

ФИО1.принадлежала квартира №... общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу : Самарская область, Похвистневский район, <адрес>

дд.мм.гг. ФИО1 продала свою квартиру Падиковой Н.М.

дд.мм.гг. она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>

С дд.мм.гг. она постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает все коммунальные услуги и налоги.

В данное время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истица настаивала на своих требованиях, пояснила дополнительно, что в дд.мм.гг.. она приехала с <адрес>, купила у колхоза <данные изъяты> коробку будущего дома, но никакого договора купли-продажи не заключалось.

Затем ей выдали свидетельство на землю, она на этой земле построила своими силами и средствами двухквартирный жилой дом с ФИО1.

Впоследствии колхоз был ликвидирован.

Считает, что у нее возникло право собственности на квартиру.

Представитель ответчика - Глава Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласен, пояснил, что в дд.мм.гг. Падикова Е.Д. купила у колхоза <данные изъяты> недостроенный жилой дом, деньги внесла в кассу колхоза, но колхоз в настоящее время ликвидирован.

Кроме накладной о внесении денег за недостроенный жилой дом, никакого документа не составлялось.

После покупки недостроенного двухквартирного жилого дома, истице было выдано свидетельство на землю, на указанном земельном участке был расположен указанный недостроенный двухквартирный жилой дом, который она с ФИО1. своими силами и средствами достроили.

Данное строительство жилого дома произведено не самовольно, а на том земельном участке, где был расположен недостроенный двухквартирный жилой дом.

Указанный земельный участок находится в собственности истицы.

Квартира №... в доме №... по <адрес> <адрес> по справке о праве собственности, выданной администрацией с/п <адрес> №... от дд.мм.гг. является частной собственностью истицы, на основании записи с похозяйственной книги.

Третье лицо- Падикова Н.М. с иском согласна.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласна, пояснил, что дом на два хозяина, у каждого своя квартира, стена общая, по ситуационному плану нарушений строительных норм и правил нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица в дд.мм.гг. приобрела в собственность недостроенный двухквартирный жилой дом у колхоза им.<данные изъяты> <адрес>, что не отрицал в судебном заседании ответчик.

Однако документов по сделке не составлялось, колхоз в настоящее время ликвидирован.

дд.мм.гг.. истице было выдано свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой двухквартирный дом был построен на указанном земельном участке.

Согласно выписке из технического паспорта <адрес> городского филиала ГУП СО « ЦТИ» общая площадь кв.№... в доме №..., по <адрес> <адрес>. дд.мм.гг.постройки составляет <данные изъяты> кв.м.. жилая <данные изъяты> кв.м.

Падиковой Н.М. принадлежит на праве собственности кв.№... в доме №... по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гг.., основание -договор купли-продажи земельного участка и квартиры от дд.мм.гг..

В указанном договоре купли-продажи от дд.мм.гг.. ФИО1. продала земельный участок и квартиру Падиковой Н.М., указанная квартира принадлежала Хрущевой Н.М. на основании справки собственности №... от дд.мм.гг.., выданной администрацией Ибряйкинской волости Похвистневского района Самарской области.

Материалами дела установлено, что согласно справки о праве собственности №... от дд.мм.гг.., выданной администрацией сельского поселения <адрес> муниципального района Похвистневский Самарской области объект недвижимого имущества, расположенный по адресу : Самарская область, Похвистневский район. <адрес>, кадастровый номер земельного участка №... на основании записи в похозяйственной книге №... за дд.мм.гг. является частной собственностью Падиковой Елены Дмитриевны.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гг. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности истице.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Падиковой Елены Дмитриевны на квартиру №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

Судья      <данные изъяты>/         О.А.Бурмакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>