РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л. при секретаре Ощепковой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Газизова Талгатя Асхатовича к Администрации муниципального района Похвистневский и

Администрации сельского поселения Алькино о признании права собственности на строение

уста новил:

Газизов Т.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский и Администрации сельского поселения Алькино о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, указав, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу им начато строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Разрешения на строительство жилого дома он не имеет, строительство согласовано с архитектором района. Строительство данного жилого дома не завершено, дом имеет 63 % готовности. В связи с этим в настоящее время он не может зарегистрировать незавершенный строительством жилой дом. Газизов Т.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требованию.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский ФИО2, исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алькино исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок.

В судебном заседании было установлено, что Газизов Т.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу им начато строительство жилого дома Разрешения на строительство жилого дома он не имеет, строительство согласовано с архитектором района. Строительство данного жилого дома не завершено. Из выписки из технического паспорта данного жилого дома установлено, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., процент готовности жилого дома к эксплуатации 63%. Строительство данного жилого дома согласовано с архитектором района. Из представленного суду заявления следует, что ФИО5, ФИО3 и ФИО4, являющиеся соседями истца претензий к Газизову Т.А. по поводу строительства жилого дома по адресу: <адрес> не имеют. Подписи указанных лиц заверены главой поселения.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Газизовым Талгатем Асхатовичем право собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с готовностью 63%.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья СЛ.Федосеева