Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Гурджиевой М.Л.

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Морозас Татьяны Георгиевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Морозас Т.Г. обратилась с иском в суд к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истица не может зарегистрировать в установленном порядке свое право на указанную квартиру, так как ответчик при передаче квартиры в собственность истице не зарегистрировал свое право на данное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица Морозас Т.Г., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает. Суд, с учетом мнения представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Бахман Д.Б. в судебном заседании показал, что действительно Морозас Т.Г. была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Исковые требования Морозас Т.Г. признал в полном объеме.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Морозас Т.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

До заключения договора на передачу квартир в собственность граждан, Администрация городского округа <адрес> не зарегистрировала право муниципального образования городского округа <адрес> на указанную квартиру, в связи с чем истица не может зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений.

В силу п.2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание, что квартира до передачи ее в собственность истице являлась муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче этой квартиры в собственность по договору приватизации при отсутствии первичной регистрации права муниципальной собственности в ЕГРП, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в ЕГРП.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать право собственности истицы на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Признать за Морозас Татьяной Георгиевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.

Судья         М.Л.Гурджиева