Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«22» июня 2011 года г. Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-636/2011 по иску Булатова Халиуллы Исмагиловича к Хайретдиновой Фатиме Хазеевне об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Булатов Х.И. обратился в суд с иском к Хайретдиновой Ф.Х. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г.Похвистнево и Похвистневского района Самарской области Баракиной С.Г. 13.07.2009 года по реестру №, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.12.2009 года. В данном жилом доме по месту жительства при жизни матери истца - Булатовой Ш.Ф. по просьбе Хайретдиновой Ф.Х. последняя была зарегистрирована, хотя не являлась членом семьи собственника жилого помещения. В указанном жилом доме Хайретдинова Ф.Х. никогда не проживала. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, в нем не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном жилом доме не проживает, а истец оплачивает за неё коммунальные услуги. Поэтому Булатов Х.И. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Хайретдинова Ф.Х. в судебное заседание не явилась. Однако о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении повестки от 07.06.2011 года. Заявлений о причинах неявки и рассмотрении дела в её отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Представитель УФМС России по Самарской области Адаева А.Н., действующая на основании доверенности № от 27.09.2010 года, в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Булатова Х.И. поддержала.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г.Похвистнево и Похвистневского района Самарской области Баракиной С.Г. 13.07.2009 года по реестру №, Булатову Х.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: с.Мочалеевка Похвистневского района Самарской области, ул.Советская, д.221, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.12.2009 года. В данном жилом доме по месту жительства при жизни матери истца - Булатовой Ш.Ф. по просьбе ответчика Хайретдиновой Ф.Х. последняя была зарегистрирована, хотя не являлась членом семьи собственника жилого помещения. В указанном жилом доме Хайретдинова Ф.Х. никогда не проживала. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, в нем не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном жилом доме не проживает, а истец оплачивает за неё коммунальные услуги.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Булатов Х.И. просит обязать ответчика не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Хайретдиновой Ф.Х. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Булатову Х.И., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Хайретдинова Ф.Х., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Булатову Х.И. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Хайретдинову Фатиму Хазеевну не чинить препятствий в распоряжении собственностью – жилым домом № по <адрес> ГБулатову Халиулле Исмагиловичу.
Снять Хайретдинову Фатиму Хазеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2011 года.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
<данные изъяты>
<данные изъяты>