Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«09» августа 2011 года г. Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-722/2011 по иску Витушкиной Алены Сергеевны, Витушкина Сергея Сергеевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Витушкина А.С. и Витушкин С.С. в лице опекуна Витушкина А.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.04.2011 года им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данный объект недвижимости, т.к. прежний собственник – муниципальное образование – городской округ Похвистнево не зарегистрировал за собой право муниципальной собственности. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика администрации городского округа Похвистнево Бахман Д.Б., действующий на основании доверенности № от 25.01.2011 года, исковые требования признал в полном объеме и показал, что администрация городского округа Похвистнево не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, т.к. при принятии в муниципальную собственность жилищного фонда от ОАО «РЖД» не была передана проектно-сметная документация, разрешение на строительство жилого дома, акт ввода в эксплуатацию.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.04.2011 года Витушкиной А.С. и Витушкину С.С. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данный объект недвижимости, т.к. прежний собственник – муниципальное образование – городской округ Похвистнево не зарегистрировал за собой право муниципальной собственности.
В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Принимая во внимание, что указанный дом возведен в 1994 году и является муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
Таким образом, гражданину не может быть отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Витушкиной Аленой Сергеевной и Витушкиным Сергеем Сергеевичем право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Назейкина.