Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«02» августа 2011 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-768/2011 по иску Беляковой Елизаветы Никитичны к администрации городского округа Похвистнево Самарской области о включении в состав наследства имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Белякова Е.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о включении в состав наследства имущества, указав, что на основании договора дарения от 06.05.1971 года, зарегистрированного в БТИ 13.06.1971 года в реестровой книге под №№, с супругом Беляковым В.Г. она приобрела в совместную собственность (без определения долей) жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 14.05.1992 года супругам Беляковым было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу. 28.07.2002 года её супруг Беляков Валентин Григорьевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 29.07.2002 года (актовая запись № от 29.07.2002 года, произведенная Отделом ЗАГС <адрес>). После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону указанного имущества является истец и сын - Беляков Владимир Валентинович, который не вступил в права наследования после смерти отца. 14.06.2008 года Беляков Владимир Валентинович умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 16.06.2008 года (актовая запись № от 16.06.2008 года, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС <адрес>). Нотариусом <адрес> истцу отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеназванное имущество в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в имени и отчестве Беляковой Е.Н., в договоре дарения от 06.05.1971 года весь текст напечатан с буквой «й» вместо «и», имеются неоговоренные исправления в слове «Ст.Аманак». Кроме того, в договоре дарения от 06.05.1971 года площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, а жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади жилого дома произошло в результате проведенной реконструкции - пристроена кухня. Поэтому истец просит включить в состав наследства имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> открывшееся после смерти Белякова В.Г. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил определить равные доли (по 1/2 доли каждому) супругов в совместном имуществе – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> и включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти супруга Белякова В.Г., 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, и 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании представитель Беляковой Е.Н. – Белякова Т.М. заявленные требования поддержала.
В судебном заседании представитель Администрации городского округа Похвистнево Бахман Д.Б., действующий на основании доверенности № от 25.01.2011 года, исковые требования Беляковой Е.Н. признал в полном объеме.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования Беляковой Е.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора дарения от 06.05.1971 года, зарегистрированного в БТИ 13.06.1971 года в реестровой книге под №№, супруги Беляковы Валентин Григорьевич и Белякова Елизавета Никитична приобрели в совместную собственность (без определения долей) жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>».
14.05.1992 года супругам Беляковым выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу.
28.07.2002 года супруг Беляковой Е.Н. - Беляков Валентин Григорьевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 29.07.2002 года (актовая запись № от 29.07.2002 года, произведенная Отделом ЗАГС <адрес>).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону первой очереди является супруга умершего Белякова В.Г. – Белякова Елизавета Никитична, что подтверждается свидетельством о браке серии № № от 26.10.1972 года (актовая запись № от 04.07.1954 года, произведенная Скоторским сельским Советом <адрес>), и сын Беляков Владимир Валентинович, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от 26.10.1972 года (актовая запись № от 01.05.1955 года, произведенная Скоторским сельским Советом <адрес>). Согласно справке ООО «Управляющая компания» № от 26.04.2011 года умерший Беляков В.Г. постоянно на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и вместе с ним на момент его смерти были зарегистрированы супруга Белякова Е.Н., проживающая в жилом доме по настоящее время, и сын Беляков Владимир Валентинович.
14.06.2008 года сын Беляковой Е.Н. и умершего Белякова В.Г. - Беляков Владимир Валентинович умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 16.06.2008 года (актовая запись № от 16.06.2008 года, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС <адрес>).
В соответствии со ст.ст.253-254 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ч.1, 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности и т.д. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, были приобретены умершим Беляковым В.Г. и Беляковой Е.Н. в период брака в совместную собственность, что подтверждается договором дарения от 06.05.1971 года. Письмами №, № от 14.06.2011 года нотариусом <адрес> Беляковой Е.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в вышеназванном имуществе в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в имени и отчестве Беляковой Е.Н., в договоре дарения от 06.05.1971 года весь текст напечатан с буквой «й» вместо «и», имеются неоговоренные исправления в слове «Ст.Аманак», а также в договоре дарения от 06.05.1971 года площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, а жилая - <данные изъяты> кв.м, принадлежащее супругам Беляковым находится в совместной собственности и не определены доли каждого из сособственников в праве собственности на него.
Суд считает, что доли Беляковой Е.Н. и умершего Белякова В.Г. в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, являются равными, т.е. по 1/2 каждому.
В период брака супругами Беляковыми была проведена реконструкция жилого дома, в результате которой площадь жилого дома изменилась и составила общая – <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту здания от 11.05.2011 года общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из технического паспорта реконструкция жилого дома проведена по согласованию с отделом архитектуры Главного управления ГКХ, что подтверждается собственноручно сделанной надписью и подписью начальника отдела архитектуры Голубь И.В.
На основании п.9 ст.3 Закона РФ «О ведении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В силу п.9.1 ст.3 Закона РФ «О ведении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
14.05.1992 года супругам Беляковым выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 03.05.2011 года №. Однако, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается материалами межевания. Границы земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, установлены. Граница земельного участка у смежных землепользователей претензий не вызывает, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «в», имеет кадастровый номер №.
При указанных обстоятельствах иск Беляковой Е.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить доли умершего 28.07.2002 года Белякова Валентина Григорьевича и Беляковой Елизаветы Никитичны в общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли каждому.
Включить 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, и 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти 28.07.2002 года Белякова Валентина Григорьевича, в состав наследства.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>