РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2011 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/11 по иску Карповой Веры Андреевны к Максимовой Людмиле Николаевне и Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности
у с т а н о в и л :
Карпова В.А. обратилась в суд с иском к Максимовой Л.Н. и Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности, указав что она является собственником 8/13 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО8 и является собственником земельного участка площадью 494 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Максимова Л.Н, совладелица жилого дома имеет в пользовании другой земельный участок, расположенный по этому же адресу. Истица не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, т.к. Администрация Г.О.<данные изъяты> на момент продажи не зарегистрировала его за собой
Ответчица Максимова Л.Н. признала заявленные исковые требования, указав, что она является собственником 5/13 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> собственником земельного участка площадью 660 кв.м., расположенного по этому же адресу. Действительно у каждой из них находится в пользовании свой земельный участок, споров по смежным границам между ними не имеется.
Представитель Администрации городского округа <данные изъяты> Бахман Д.Б. признал исковые требования Карповой В.А.,, указав, что в ее пользовании находился целый земельный участок площадью 494 кв.м., границы земельного участка между сторонами согласованы.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что Карпова В.А. является собственником 8/13 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Баракиной С.Г. Карпова В.А. является собственником земельного участка площадью 494 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с Администрацией городского округа <данные изъяты>.
Максимова Л.Н. является собственником 5/13 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> собственником земельного участка площадью 660 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В силу п.4 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что в фактическом пользовании Карповой В.А. находился земельный участок площадью 494 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> начиная с 1976 г., границы земельного сформированы, целевое назначение земельного участка определено как «индивидуальное жилищное строительство», она имеет право приобрести его в собственность.
Согласно кадастрового паспорта данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиков и удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Карповой Верой Андреевной право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева