Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» июня 2011 года       г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.

при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-587/2011 по иску Афанасьевой Марии Григорьевны к ЗАО «Северный Ключ» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева М.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан с ЗАО «Северный Ключ» она приобрела в собственность <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, жилой - 42,0 кв.м. Регистрационная палата отказывает истцу в регистрации права собственности на жилое помещение, т.к. не зарегистрировано право собственности прежнего собственника ЗАО «Северный Ключ» и отсутствуют сведения о том, что ЗАО «Северный Ключ» является правопреемником государственного предприятия совхоза «Северный Ключ».

Представитель ответчика ЗАО «Северный Ключ» в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Привлеченные в качестве третьих лиц Афанасьев Г.В. и Прилепкина А.А. поддержали исковые требования Афанасьевой М.Г. и не возражали против передачи спорной квартиры в собственность истца. На момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан с ЗАО «Северный Ключ» они отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заслушав истца, третьих лиц, проверив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно справки филиала ГУП «ЦТИ» жилой <адрес> был взят на учет в 1989 году. В указанный период ЗАО «Северный Ключ» являлось государственным предприятием - совхоз «Северный Ключ», т.е. указанный жилой дом относился к категории государственного жилого фонда.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Северный ключ» имущества совхоза «Северный Ключ» было передано в АОЗТ «Северный Ключ». Имущество, в том числе жилой фонд, включая жилой <адрес>, по акту от ДД.ММ.ГГГГ было передано в АОЗТ «Северный Ключ».

В результате реорганизации АОЗТ «Северный Ключ» в ЗАО «Северный Ключ» имущество АОЗТ «Северный Ключ» также было передано в ЗАО «Северный Ключ», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания акционеров ЗАО «Северный Ключ» и актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом в муниципальную собственность передан не был.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих…, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий… либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья».

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Закрытым Акционерным Обществом «Северный Ключ» и Афанасьевой Марией Григорьевной, <адрес> передана в собственность Афанасьевой М.Г. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Отсутствие документов о передаче жилого дома с баланса государственного предприятия - совхоз «Северный Ключ» на баланс ЗАО «Северный Ключ» не может служить основанием для отказа в приватизации указанного жилого помещения, поскольку факт нахождения на балансе бывшего совхоза «Северный Ключ» - государственного предприятия указанного жилого помещения подтверждается документально.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Афанасьевой М.Г. право собственности на <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Афанасьевой Марией Григорьевной право собственности на <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, жилой - 42,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.

Судья подпись Н.А.Назейкина.

Копия верна:

<данные изъяты>

Судья         Н.А.Назейкина.