Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«10» июня 2011 года                       г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,

с участием адвоката Епанешниковой Л.П.,

при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-588/2011 по иску Лобановой Зои Михайловны к Иванову Ренату Владимировичу об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанова З.М. обратилась в суд с иском к Иванову Р.В. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик - зять истца Иванов Р.В., который не является членом семьи собственника жилого помещения. В июле 2009 года после расторжения брака с дочерью истца Иванов Р.В. выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, в ней не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанной квартире не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому Лобанова З.М. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика.

Ответчик Иванов Р.В. в судебное заседание не явился. Судом направлялись повестки почтой, однако по последнему известному суду месту жительства ответчик не находился. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка считается доставленной.

Представитель ответчика - адвокат Епанешникова Л.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Представитель УФМС по Самарской области Адаева А.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Самарской области.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Лобановой З.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован бывший зять Лобановой З.М. - Иванов Р.В., который не является членом семьи собственника жилого помещения. Из комнаты Иванов Р.В. выехал после расторжения брака с дочерью истца. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем Лобановой З.М. жилом помещении, в ней не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном жилом помещении не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Лобанова З.М. просит обязать ответчика не препятствовать ей в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Иванова Р.В. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Лобановой З.М., влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Иванов Р.В., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Лобановой З.М. в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Иванова Рената Владимировича не чинить препятствий в распоряжении собственностью - комнатой № <адрес> Лобановой Зои Михайловне.

Снять Иванова Рената Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.

Судья подпись Н.А.Назейкина.

Копия верна:

<данные изъяты>

Судья        Н.А.Назейкина.