ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05.09.2011г.Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1023 по иску Семеновой Лидии Викторовны к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Семенова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз « <данные изъяты> « передал ей и ее дочери Семеновой Е.А. в долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, общей площадью 53,80 кв.м., жилой 42,70 кв.м. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> который принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В <данные изъяты>. она осуществила реконструкцию ( пристрой) дома, в результате чего изменилась общая площадь дома и стала составлять общая 75,10 кв.м., жилая 56,70 кв.м. Указанная реконструкция согласована с соответствующими службами. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании того, что изменилась его площадь. Представитель ответчика- Администрация сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Привлеченная в качестве ответчика Семенова Е.А. с иском согласна. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц … Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели в долевую собственность жилой дом общей площадью 53,80 кв.м., жилой 42,70 кв.м. по адресу : <адрес>,д.<данные изъяты> В судебном заседании установлено, что истцом после приватизации была произведена реконструкция ( пристрой) жилого дома, которая согласована с Главой сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский и начальником отдела архитектуры и градостроительства Администсрации муниципального района Похвистневский. В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» в результате перепланировки изменилась площадь дома, которая стала составлять: общая площадь 75,10 кв.м., жилая 56,70 кв.м. Согласно ст.29п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из отзыва на иск начальника отдела архитектуры и градостроительства Управления капитального строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно - коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области установлено, что произведенная реконструкция жилого дома ( пристрой) не затрагивает несущие конструкции. При указанных обстоятельствах суд считает, что проведенная перепланировка жилого дома истцом не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 настоящего Кодекса. Ответчик Семенова Е.А. иск признала, согласна на признание права собственности на дом истицей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Семеновой Лидии Викторовны на жилой дом общей площадью 75,10 кв.м., в том числе жилой 56,70кв.м. по адресу: Самарская область, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней. Судья <данные изъяты> О.А.Бурмакова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>