РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2011 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.
при секретаре Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1150/11 по иску Антонова <данные изъяты> к АК Сберегательному банку РФ о прекращении ограничения (обременения) права на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Антонов Г.Ф. обратился в суд с иском к АК Сберегательному банку РФ о прекращении ограничения (обременения) права на квартиру указав, что ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2 заключила кредитный договор № о банковском счете государственного жилищного сертификата с Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ он с супругой на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была приобретена за счет выделения субсидии на приобретение жилья в собственность с федеральной целевой программой «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру, в котором были зарегистрированы ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, поэтому истец не может прекратить ограничение (обременение) на указанную выше квартиру, не иначе как в судебном порядке. Просит суд прекратить ограничение (обременение) его права и права умершей супруги ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Интересы истца в судебном заседании по доверенности (серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) представляла Гайсина Л.Р., которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Крылова Е.Н., действовавшая на основании доверенности (серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме и показала, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 Похвистневским отделением Сбербанка № были зачислены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей из Министерства экономического развития по сертификату № счет № и списаны на счет № продавца Игонина Николая Михайловича.
Игонин Н.М., Макарова С.Н., Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, привлеченные судом в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений о причинах неявки и рассмотрении дела в их отсутствии не поступало, поэтому суд считает возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О банковском счете государственного жилищного сертификата» Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах по реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы» и государственного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, открыл на имя ФИО2 расчетный счет, на который была зачислена субсидия в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Игонин Н.М. с согласия законного представителя Макаровой С.Н. продал за <данные изъяты> рублей Антонову Г.Ф. и ФИО2 квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..
ДД.ММ.ГГГГ Антонов Г.Ф. и ФИО2 получили свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, которая находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли с существующим ограничением (обременением) права – ипотека в силу закона.
В силу ч.1 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ипотеке (залоге недвижимости) регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки.
В судебном заседании установлено, что обязательства Антонов Г.Ф. и ФИО2 выполнили в полном объеме, что подтверждается справкой заместителя Управляющего ОСБ № Помазовой С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что ФИО2 умерла, то Антонов Г.Ф. не имеет возможности прекратить ограничение (обременение) права на квартиру не иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик признал исковые требования истца в полном объеме.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить ипотеку - ограничение (обременение) права Антонова <данные изъяты> и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области подпись О.Г.Сазонова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>