РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» сентября 2011 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.
при секретаре Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1128/11 по иску Василенко <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Василенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи получила в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО2, являющаяся ее матерью, умерла, и последней не было надлежащим образом оформлено право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказывает истцу в оформлении права собственности на квартиру <адрес>. В данной квартире она проживает всю свою жизнь. Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика – администрации г.о.Похвистнево Прокофьев Д.В., действовавший на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Василенко Н.Н. в судебном заседании признал в полном объеме.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Василенко Н.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Договор купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Василенко Н.Н., является сделкой. Указанные договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом г.Похвистнево Самарской области Судаковым Г.М. и зарегистрирован в реестре за №. Ответчиком подлинность подписей в договоре не оспаривалась. Договор купли-продажи указанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке не расторгнут, действительность его не оспаривалась.
Из свидетельства о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт того, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 передала в собственность своей дочери Василенко Н.Н. квартиру №, расположенную в <адрес> <адрес>. Истец с рождения проживает по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым помещением. Других наследников после смерти ФИО2 не было.
В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, Василенко Н.Н. по объективным причинам, в связи со смертью продавца, не может надлежащим образом оформить переход права собственности, поэтому суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Василенко <данные изъяты> состоявшейся. Признать право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Василенко <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области подпись О.Г.Сазонова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>