РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» октября 2011 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.,
с участием адвоката Кривенковой Е.М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1200/2011 по иску Касаковской <данные изъяты>, Касаковской <данные изъяты> к Паникарову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,
установил:
Касаковская Л.Н., Касаковская М.Ю. обратились в суд с иском к Паникарову И.А. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственников жилого помещения. Из квартиры Паникаров И.А. выехал в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцам квартире, в ней не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанной квартире не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому Касаковская Л.Н., Касаковская М.Ю. просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Касаковская Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, истец Касаковская М.Ю. в судебное заседание не явилась, написала заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала.
Ответчик Паникаров И.А. в судебное заседание не явился. Судом направлялись повестки почтой, однако по последнему известному суду месту жительства ответчик не находился. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка считается доставленной.
Представитель ответчика - адвокат Кривенкова Е.М., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Касаковской Л.Н., Касаковской М.Ю. поддержал.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ответчик Паникаров И.А. в течение <данные изъяты> лет в квартире истцов не проживает, выехал в неизвестном направлении, не сообщив о месте своего нахождения.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственников жилого помещения. Из квартиры Паникаров И.А. выехал в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцам квартире, в ней не проживает. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанной квартире не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Касаковская Л.Н., Касаковская М.Ю. просят обязать ответчика не препятствовать им в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Паникарова И.А. в квартире, принадлежащей на праве собственности Касаковской Л.Н., Касаковской М.Ю. влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивают истцы, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Паникаров И.А., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Касаковской Л.Н., Касаковской М.Ю. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Паникарова <данные изъяты> не чинить препятствий в распоряжении собственностью – квартирой <адрес> Касаковской <данные изъяты>, Касаковской <данные изъяты>.
Снять Паникарова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области подпись О.Г.Сазонова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>