Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2011г. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев гражданское дело №2-1165/11 по иску Богатыревой Ларисы Валентиновны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Шаповал Виктору Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Богатырева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом, она получила в собственность ? долю жилого дома, находящуюся в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Богатырева Л.В. получила право собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу. Другим собственником долевой собственности указанного жилого дома является Шаповал В.И. В <данные изъяты> году ответчик произвел пристрой к своей половине дома - квартире, в результате чего увеличилась площадь всего дома и в том числе его половины, в результате осуществленного им пристроя, площадь ее половины не изменилась. Какие либо изменения после осуществления пристроя в технический паспорт всего дома ответчик не вносил. В <данные изъяты> <данные изъяты> года ответчик обратился в суд за признанием право собственности на квартиру в связи с реконструкцией дома без разрешительных документов, решением мирового суда судебного участка № 75 Самарской области за ним признано право собственности на свою долю дома, она признана квартирой №. В настоящий момент истица оформляет право собственности на свою половину дома, однако ЦТИ отказывается выдать ей правоустанавливающие документы, поскольку после произведенного пристроя ответчиком изменилась общая площадь дома, в том числе и ее половины, идёт несоответствие с правоустанавливающими документами и с фактической площадью ее половины дома, в связи с чем истице необходимо признать право собственности на свою половину жилого дома, признать её квартирой.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, выделить долю общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. из общей долевой собственности на дом и оформить указанное помещение квартирой №.
Ответчик Шаповал В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что признал право собственности на свою квартиру и земельный участок.
Представитель ответчика, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находилось в общей долевой собственности.
Истец Богатырева Л.В., на основании договора дарения жилого дома, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположеннее по адресу <адрес> (что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №)
Согласно выписки из технического паспорта на <адрес>, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка №75 Самарской области суда от 26.08.2009 года признано право собственности Шаповал Виктора Ивановича на <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Шаповал В.И. получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
Выделить в натуре Багатыревой Ларисе Валентиновне <адрес>
Признать за Богатыревой Ларисой Валентиновной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> к.в.м.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2011 года