Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2011г. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев гражданское дело №2-1202/11 по иску Кудашкина Александра Владимировича к Широковой Наталье Александровне о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кудашкин А.В. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру, указав, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с ним, права на указанный дом имеет Широкова Н.А., которой принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом. В настоящее время между истцом и ответчиком сложился порядок использования дома. Каждый пользуется своей частью дома, которые представляют собой две изолированные квартиры. Кудашкин А.В. использует квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель истца, Васильев А.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, разделить общее имущество – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, между собственниками – участниками общей долевой собственности, признать за Кудашкиным Александром Владимировичем право собственности на <адрес>.
Ответчик Широкова Н.А. в судебном заседании заявленные требования истца признала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности.
Ответчик Широкова Н.А. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположеннее по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами.
Истец занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес> на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности с кадастровым номером <данные изъяты>
Таким образом, требования истца о прекращении права общей долевой собственности, выделении принадлежащей ему доли и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Выделить в натуре Кудашкину Александру Владимировичу квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Признать за Кудашкиным Александром Владимировичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева
Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 года.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: М.Л.Гурджиева