Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2011г. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев гражданское дело №2-974/11 по Ивановой Людмилы Петровны к Юзееву Габдельахату Нурмухаметовичу о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что ей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени она продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей истице принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время для регистрации права собственности на квартиру, истице необходимо прекратить право общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Истица намерена выделить свою долю жилого дома в натуре.
Истица Иванова Л.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м.. расположенный по адресу: <адрес>., Выделить в натуре ей квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м.„ расположенную на земельном участке, по адресу: <адрес>
Представитель истца, Усманова Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Юзеев Г.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что тоже будет оформлять в собственность свою квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.
Представитель третьего лица, Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, Максутов М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласен.
Из показаний Гл.Архитектора муниципального района Похвистневский Максаевой М.А., директора Похвистневского филиала ГУП ЦТИ принадлежащее истице жилое помещение является структурно обособленным, отвечает всем требованиям предъявляемым к квартирам.
Заслушав стороны, специалистов, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности.
Истец Иванова Л.П., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположеннее по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из технического паспорта на <адрес>, принадлежащую Ивановой Людмиле Петровне, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре Ивановой Людмиле Петровне квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Ивановой Людмилы Петровны на <адрес> общей площадью <данные изъяты>. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения изменений в единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева
В окончательной форме решение изготовлено 5 октября 2010 года
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: