Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2011г. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Погильдяковой О.А.,
рассмотрев гражданское дело №2-899/11 по иску Капелюшина Евгения Дмитриевича к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Мироновой Наталие Юрьевне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Капелюшин Е.Д. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что в <данные изъяты>. он построил квартиру (<данные изъяты> жилого дома, двухквартирного дома) полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес>. <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. Отделом Архитектуры и градостроительства Похвистневского района ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема строительства. Истец проживает в данной квартире постоянно, своевременно производит оплату всех налогов и коммунальных услуг. ГУП «ЦТИ» отказало истцу в постановке на кадастровый учет данной квартиры, поскольку идет несоответствие данных в правоустанавливающих документах.
Истец Капелюшин Е.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>А по <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика, Администрации сельского поселения М.Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Семенов В.Б., в судебном заседании заявленные требования истца признал в полном объеме.
Ответчик Миронова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Из показаний свидетеля А.Абросимовой, подтвержденных распиской от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из решения общего собрания колхоза им. К.Маркса от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> году истец Капелюшин Е.Д. приобрел у гр.Абросимовой половину недостроенного жилого дома по адресу <адрес> <адрес>.
На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № Капелюшину Е.Д. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Ибряйкинского сельского совета принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от <данные изъяты> года Капелюшину Е.Д. по <адрес> <адрес> предоставлен земельный участок под строительство. Неотъемлемой частью договора является земельный план и проект застройки.
Согласно показаниям истца, подтвержденным выпиской из технического паспорта в <данные изъяты>. Капелюшиным Е.Д. достроена <данные изъяты> жилого дома, двухквартирного дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается справкой о праве собственности, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Отделом Архитектуры и градостроительства Похвистневского района ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема строительства.
Истец проживает в данной квартире постоянно, своевременно производит оплату всех налогов и коммунальных услуг, что подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями. Согласно справки ООО « Средневолжская газовая компания» «филиал Похвистневогоргаз» газоснабжение жилого дома по адресу: с<адрес> <адрес> выполнено согласно ранее выданным условиям и принято в эксплуатацию в <данные изъяты> года. Согласно справки ОАО « Самараэнерго» филиал «Волжские электрические сети» у Капелюшина имеется разрешение на отпуск мощности для электроснабжения жилого дома.
Согласно показаниям Гл.Архитектора муниципального района Похвистнеский Максаевой М.Л. при визуальном осмотре дома и при проверке документов установлено, то все разрешительные документы соответствуют установленным правилам, дом двухквартирный на двух хозяев, имеются разные входы, земельные участки также разные, стены дома шиферные, крыша шиферная, не протекает, опасности для проживания в доме не имеется.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> по <адрес> в с. <адрес> <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами.
Истец занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Капелюшиным Евгением Дмитриевичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой <адрес> кв.м.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева
В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2011 года
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: М.Л. Гурджиева