РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011г. г. Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,
с участием помощника Похвистневского межрайонного прокурора Тюпаева Е.А.,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/11 по иску Мансурова Рината Киямовича к Мансурову Ильдару Киямовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Мансуров Р.К. обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав, что его отцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2010 года принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ отец подарил истцу жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что отец подарил дом истцу, а не ответчику (брату истца), у них с братом сложились неприязненные отношения. С мая 2011 года ответчик, стал оскорблять и выгонять истца и их отца - Мансурова Кияма из принадлежащего истцу на праве собственности дома. ДД.ММ.ГГГГ Мансуров Р.К. обращался в ОВД по г. о. Похвистнево и м. <адрес> с заявлением о принятии мер в отношении ответчика - Мансурова И. К., но ему было отказано в возбуждении уголовного дела, за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 213 УК РФ.
Так же ответчик начинает разрушать жилой дом и надворные постройки - выбил и сломал дверь в сарай, сломал входную дверь и замки. В настоящее время из-за невозможности совместного проживания, систематических скандалов истцу с отцом пришлось уйти из дома на съемную квартиру, так как в принадлежащем Мансурову Р.К. на праве собственности жилом доме проживает Мансуров И. К. Жилой дом необходим Мансурову Р.К. для собственных нужд. Поэтому ему необходимо устранить препятствие в пользовании жилым помещением и выселить ответчика с адреса: <адрес>.
В судебном заседании истец, Мансуров Р.К., на исковых требованиях настаивает, просит обязать Мансурова Ильдара Киямовича не чинить препятствия ему в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Выселить Мансурова Ильдара Киямовича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Мансуров И.К., надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по заявленному иску не представил.
Третье лицо, Мансуров К., в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Представитель 3-го лица Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, Максутов С.Н. в судебном заседании пояснил, что действительно имеется конфликт между сторонами из-за того, что отец подарил дом истцу, а не ответчику. Ранее ответчик Мансуров И.К. проживал в доме по <адрес>, но весь дом засыпал землей - сделал там теплицу. Дом пригоден для проживания. В настоящее время ответчик занял дом, принадлежащий на праве собственности истцу, выгнал оттуда истца и его отца. На земельном участке имеется два дома под номером № – старый дом и № вновь выстроенный и находящийся в собственности истца.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мансуров Р.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мансурову Р.К. выданы свидетельства о государственной права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>.
На момент заключения договора и по настоящее время в доме зарегистрированы и проживали истец Мансуров Р.К. его отец Мансуров К. с 1993 года и 1994 года соответственно., что подтверждается справками Администрации сельского поселения Мочалеевка., выданными на основании похозяйственной книги.
Ответчик Мансуров Ильдар Киямович на основании адресной справки зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что действительно ответчик Мансуров И.К. самовольно занял жилой дом, принадлежащий истцу, выгнал истца с отцом из дома и они вынуждены скитаться по квартирам. Ответчик выбил все двери в доме. Днем находится в жилом доме, принадлежащем истцу, а ночевать уходит в свой дом, так как там есть свет и газ.
Свидетель ФИО8, старший участковый уполномоченный полиции суду показал, что неоднократно истец и его отец Мансуров К. обращались в полицию с жалобами на неправомерные действия ответчика. С ним проводилась профилактическая работа. Ответчик Мансуров И. намеренно ухудшает условия проживания в доме, где он зарегистрирован, сломал полы, занес в дом землю. Из беседы установлено, что питается он за счет отца Мансурова К. Агрессию и насилие не проявляет.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Мансуров И.К., не являясь членом семьи собственника жилого дома Мансурова Р.К. самовольно вселился в жилое помещение, препятствует собственнику в пользовании, распоряжении имуществом.
При таких установленных обстоятельствах, исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении ответчика подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мансурова Рината Киямовича к Мансурову Ильдару Киямовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить.
Обязать Мансурова Ильдара Киямовича не чинить препятствия Мансурову Ринату Киямовичу в пользовании жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>
Выселить Мансурова Ильдара Киямовича из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> по месту его регистрации <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Л. Гурджиева
Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2011 года
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: М.Л.Гурджиева