РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» октября 2011 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.,
при секретаре Кузьминой В.В.,
с участием адвоката Кривенковой Е.М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1204/2011 по иску Рубцовой <данные изъяты> к Бакунову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Рубцова И.И. обратилась в суд с иском к Бакунову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения. Из дома Бакунов П.П. выехал после расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, в нем не проживает, вещей там своих не имеет. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном доме не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому Рубцова И.И. просит признать Бакунова П.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Рубцова И.И. и ее адвокат Кривенкова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Бакунов П.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований Рубцовой И.И. в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица – Аввакумова А.В., Рубцов Д.А., представитель отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск Рубцовой И.И. поддерживают.
Вакказова Е.А., являющаяся по делу третьим лицом, в судебном заседании поддержала исковые требования Рубцовой И.И. и показала, что ее мать Рубцова И.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Бакуновым П.П., ДД.ММ.ГГГГ она прописала его в своем доме по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ они в судебном порядке расторгли брак и с этого времени ответчик в доме матери не проживал, вещи свои вывез, а истец оплачивает коммунальные услуги за него до настоящего времени.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 показал, что жилой дом <адрес> подарила ему его мать, а он в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения передал в собственность своей дочери Рубцовой И.И.. Ответчик и его дочь расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ, после чего Бакунов П.П. переехал жить в другое место.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Рубцовой И.И. принадлежит на праве личной собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгли. ДД.ММ.ГГГГ Рубцова И.И. зарегистрировала в своем жилом помещении Бакунова П.П., который с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника жилого помещения, в нем не проживает, своих вещей там не имеет. В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, так как вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, проживает в другом жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО6, истцом не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не исполняются. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном доме не проживает, а истец несет расходы по содержанию указанного жилого помещения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Рубцова И.И. просит обязать ответчика не препятствовать ей в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Бакунова П.П. в доме, принадлежащем на праве собственности Рубцовой И.И., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Бакунов П.П., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Рубцовой И.И. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования Рубцовой И.И..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Бакунова <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением - дома <адрес>
Снять Бакунова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области подпись О.Г.Сазонова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>