Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011г. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев гражданское дело №2-1219/11 по иску Юзеева Габдельахата Нурмухаметовича к Ивановой Людмиле Петровне, Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Юзеев Г.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. Истец пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время для регистрации права собственности на квартиру, необходимо прекратить право общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец намерен выделить свою долю жилого дома в натуре.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>., Выделить ему в натуре квартиру площадью <данные изъяты>. м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенную на земельном участке, по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика, Усманова Т.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования истца признала в полном объеме, пояснила, что Иванова Л.П. оформила в собственность свою квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Споров между соседями нет. Квартиры у них изолированные с разными входами.
Представитель ответчика, Глава Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, Максутов С.Н., в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласен.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности.
Истец Юзеев Г.Н., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположеннее по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из технического паспорта на <адрес>, принадлежащую Юзееву Г.Н., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>.
Решением Похвистневского районного суда от 30.09.2011г. право общей долевой собственности на целый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращено. Выделена в натуре Ивановой Людмиле Петровне квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признано право собственности Ивановой Людмиле Петровне на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу 18.10.2011г.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Юзееву Габдельахату Нурмухаметовичу квартиру в натуре площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Юзеевым Габдельахатом Нурмухаметовичем право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную на земельном участке, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева
Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 года
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: М.Л.Гурджиева