РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.10.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1032 по иску ООО»Управляющая компания» к Максимовой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени
У С Т А Н О В И Л :
ООО « Управляющая компания « обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указав, что квартиросъемщиком <адрес> является Максимова О.А.
На имя Максимовой О.А. в ООО « Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на данный момент составляет сумму <данные изъяты> коп.
Квартира № в <адрес> не приватизированная.
Ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги не производится с <данные изъяты>. и по состоянию на <данные изъяты>. сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп.
За период просрочки платежей размер пени, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ, составил <данные изъяты> коп.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за вышеуказанные услуги.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, указав, что с июня 2005г. по 02.12.2008г. Максимова О.А. была несовершеннолетней, в связи с чем сумма задолженности с декабря 2008г. по август 2011г. перед ООО»Управляющая компания» за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей за ЖКУ в размере 0,03% за каждый день просрочки составляют <данные изъяты> коп., просит также взыскать оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Ответчик Максимова О.А. иск не признала, пояснила. что у нее нет денежных средств на оплату задолженности, а также она учится и не живет в этой квартире.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено. что в <адрес> многоквартирного жилого <адрес> проживает ответчик, квартира не приватизированная.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.35 « Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.153п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеется задолженность в размере <данные изъяты> коп., а также пени в размере <данные изъяты> коп.
Суд не принимает доводы ответчицы по предъявленному иску, так как они противоречат требованиям закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Максимовой Ольги Александровны в пользу ООО « Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья <данные изъяты> О.А.Бурмакова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>