РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.10.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1035 по иску ООО»Управляющая компания» к Иванайской Ольге Петровне, Иванайскому Сергею Борисовичу, Иванайскому Артему Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени
У С Т А Н О В И Л :
ООО « Управляющая компания « обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указав, что кВ.№ <данные изъяты> в <адрес> не приватизированая.
Квартиросъемщиком является ФИО5, совместно с ним зарегистрированы и проживают его жена Иванайская О.П., сыновья- Иванайский С.Б., Иванайский А.Б.
На имя ФИО5 в ООО « Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на данный момент составляет сумму <данные изъяты> коп.
Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не производится с февраля 2006г. и по состоянию на июль 2011г. сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп.
За период просрочки платежей размер пени, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦРФ, составил <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, указав, что в связи с истечением срока исковой давности за ответчиками числится задолженность перед ООО « Управляющая компания» за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу за период с августа 2008г. по июль 2011г. в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей за ЖКУ в размере 0,03 % за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты> коп., указанный суммы, а также госпошлину в размере <данные изъяты> коп. просит взыскать с ответчиков солидарно.
Ответчик Иыванайская О.П. иск не признала, пояснила, что не платит, так как все время в разъездах, в квартире не было ремонта, трубы текут, но она по данному поводу никуда не обращалась, а также нет денег, чтобы платить задолженность.
Ответчик Иванайский А.Б. с иском не согласен. пояснил, что живет в квартире жены, в спорной квартире не живет, поэтому с иском не согласен частично, согласен оплатить задолженность по отоплению.
Ответчик Иванайский С.Б. иск не признал, пояснил, что у него имеется в собственности квартира, за которую он платит, согласен оплатить по данной квартире по <адрес> отопление, он не может сняться с регистрационного учета, так как за ними числиться задолженность.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено. что в <адрес> многоквартирного жилого <адрес> проживают ответчики, квартира не приватизированная.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.35 « Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.153п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеется задолженность за период с августа 2008г. по июль 2011г. в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей из расчета 0,03%-ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты> коп.
Судом проверен представленный расчет, который является арифметически верным.
Суд не принимает доводы ответчиков Иванайской О.П. и Иванайского А.Б. о том, что они практически в указанной квартире не живут, там нужен ремонт, так как они противоречат требованиям закона.
Суд также не принимает доводы ответчика Иванавйского С.Б. о том. что у него имеется в собственности другая квартира, которую он оплачивает, а указанной истцом квартире он не проживает. В указанной квартире он зарегистрирован, как им другие ответчики, акта обследования жилищно-бытовых условий в ООО «УК» он не приносил вовремя, считая, что раз принес и он будет действовать автоматически, последний акт был составлен ДД.ММ.ГГГГ
Основной квартиросъемщик ФИО5умер. задолженность начислена только на троих человек -ответчиков по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Иванайской Ольги Петровны, Иванайского Сергея Борисовича, Иванайского Артема Борисовича в пользу ООО « Управляющая компания» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп.,, пени в размере <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья <данные изъяты> О.А.Бурмакова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>