Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«11» августа 2011 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-793/2011 по иску Потаповой Ирины Николаевны к Яковлевой Светлане Александровне, Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Потапова И.Н. обратилась в суд с иском к Яковлевой С.А. и администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора приватизации колхозной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, занимаемую ей и членами её семьи с 1988 года. Земельный участок, площадью 2842 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63 – АЖ №. На основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в сельскохозяйственную артель «Дружба». В настоящее время Потапова И.Н. не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, т.к. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» отказано истцу в постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 63,7 кв.м, жилая – 47,1 кв.м. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 47,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Потапова И.Н. поддержала доводы искового заявления.
Ответчик Яковлева С.А. в судебном заседании признала исковые требования Потаповой И.Н. в полном объеме и показала, что между ними отсутствуют споры по земельным участкам и возведенным на них строениям.
Глава сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области Тимофеев С.М. исковые требования Потаповой И.Н. признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора приватизации колхозной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Потапова И.Н. приобрела в собственность квартиру, занимаемую ей и членами её семьи с 1988 года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении платы за квартиру, копией из похозяйственной книги. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Потаповой И.Н. принадлежит земельный участок, площадью 2842 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в сельскохозяйственную артель «Дружба». В настоящее время Потапова И.Н. не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, т.к. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» ей отказано в постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации общая площадь квартиры составляет 63,7 кв.м, жилая – 47,1 кв.м.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на квартиру у Потаповой И.Н. возникло на основании договора приватизации колхозной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Потаповой И.Н. на праве собственности, а постройка не нарушает законные интересы третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за Потаповой И.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 47,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Потаповой Ириной Николаевной право собственности на <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 47,1 кв.м, стоимостью 127557 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Назейкина.