РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» ноября 2011 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.,
при секретаре Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1279/2011 по иску Захарова <данные изъяты> к Захаровой <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,
установил:
Захаров В.И. обратился в суд с иском к Захаровой Л.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Захарова Л.Н., которая является бывшей снохой, так как ДД.ММ.ГГГГ его сын расторг брак с ней, поэтому она не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица, оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, в нем не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги. Поэтому Захаров В.И. просит не чинить ему препятствия в пользовании жилым домом, снять Захарову Л.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Захаров В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Захарова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований Захарова В.И. в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо – представитель отделения УФМС России №14 по Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживает.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи дом <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он по указанному адресу зарегистрировал Захарову Л.Н., которая с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой ФИО6. С ДД.ММ.ГГГГ она в доме не проживает, ДД.ММ.ГГГГ брак ответчица и сын истца расторгли. Захарова Л.Н. в данном доме не проживает, вещей своих там не имеет, коммунальные услуги оплачивает истец.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Захарову В.И. принадлежит на праве личной собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ Захаров В.И. зарегистрировал в своем жилом помещении Захарову Л.Н., которая с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника жилого помещения, в нем не проживает, своих вещей там не имеет. В судебном заседании установлено, что выезд ответчицы из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, так как вывезла свои вещи, переехала в другой населенный пункт, проживает в другом жилом помещении, истцом не чинились ей препятствия в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ею не исполняются. Ответчица не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном доме не проживает, а истец несет расходы по содержанию указанного жилого помещения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Захаров В.И. просит обязать ответчика не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Захаровой Л.Н. в доме, принадлежащем на праве собственности Захарову В.И., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Захарова Л.Н., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Захарову В.И. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно представленных истцом квитанций, при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, за составление искового заявления <данные изъяты> рублей. Учитывая изложенное, суд признает обоснованными требования истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины. Суд считает возможным взыскать с Захаровой Л.Н. понесенные истцом судебные расходы, поскольку именно ее виновные действия повлекли обращение в суд.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчицей, удовлетворив заявленные исковые требования Захарова В.И..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Захарову <данные изъяты> не чинить препятствий в распоряжении собственностью – домом <адрес> Захарову <данные изъяты>.
Снять Захарову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Захаровой <данные изъяты> в пользу Захарова <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в счёт возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова