РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» декабря 2011 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.,
с участием адвоката Мячиной Л.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,
при секретаре Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1404/2011 по иску Шилинцева П.Г., Шилинцевой В.И., Шилинцева С.П. к Ласс А.С. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шилинцев П.Г., Шилинцева В.И., Шилинцев С.П. обратились в суд с иском к Ласс А.С. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи собственников жилого помещения. Так, Ласс А.С. является бывшей сожительницей ФИО9, приходящегося истцам сыном. Из дома Ласс А.С. выехала в ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащей истцам квартире, ответчица в ней не проживает, вещей там своих не имеет, а истцы оплачивают за нее коммунальные услуги и налоги. Поэтому Шилинцев П.Г., Шилинцева В.И., Шилинцев С.П. просят обязать Ласс А.С. не чинить препятствия им в пользовании частной собственностью и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
Истцы Шилинцев П.Г., Шилинцева В.И., Шилинцев С.П. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчица Ласс А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому суд с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Представитель ответчицы - адвокат Мячина Л.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск признала.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Шилинцева П.Г., Шилинцевой В.И., Шилинцева С.П. поддержал.
В качестве свидетеля была допрошена ФИО11, которая подтвердила в суде факт принадлежности истцам квартиры № дома № по <адрес> на праве личной собственности, ответчица Ласс А.С. не является членом их семьи, с ними не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, где она находится в настоящее время не известно.
Выслушав истцов, мнение адвоката, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.На основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права серия <данные изъяты>, серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит квартира в общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи собственников жилого помещения. Из дома Ласс А.С. выехала в ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении. В настоящее время ее местожительство не известно. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцам доме, ответчица в нем не проживает, вещей там своих не имеет, а истцы оплачивают за нее коммунальные услуги и налоги.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Шилинцев П.Г., Шилинцева В.И., Шилинцев С.П. просят обязать ответчицу не препятствовать им в осуществлении указанных прав собственников. Регистрация по месту жительства Ласс А.С. в квартире, принадлежащей на праве собственности Шилинцеву П.Г., Шилинцевой В.И., Шилинцеву С.П., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивают истцы, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Ласс А.С., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Шилинцеву П.Г., Шилинцевой В.И., Шилинцеву С.П. в осуществлении принадлежащих прав собственников, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Ласс <данные изъяты> не чинить препятствий Шилинцеву <данные изъяты>, Шилинцевой <данные изъяты>, Шилинцеву <данные изъяты> в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Ласс <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова