Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«02» ноября 2011 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А.,
при секретаре Макуриной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1276/2011 по иску местной мусульманской религиозной организации Махалля № 35 с.Алькино Похвистневского района Самарской области к Администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на здание мечети, административного здания,
У С Т А Н О В И Л:
Местная мусульманская религиозная организация Махалля № 35 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на здание мечети, на административное здание указав, что со времен основания с.Алькино Похвистневского района Самарской области ( около 200 лет назад) было построено здание мечети по ул.<адрес>
В процессе эксплуатации неоднократно здание реконструировалось, последняя реконструкция была произведена в 1994г. Старое здание было разобрано и передано в махалля другого села, а на его месте возведено новое кирпичное здание.
Общая площадь нового одноэтажного кирпичного здания составляет 181,0 кв.м., и состоит из помещения самой мечети, площадью 152,70 кв.м., коридора 21,80 кв.м., котельной 6,60 кв.м., над мечетью возведен минарет.
В 2006г. рядом со зданием мечети было построено еще одно административное здание для проживания приезжих духовников, общей площадью 72,40 кв.м.
Указанные здания расположены на исторически отведенном под использование для нужд махалля земельном участке площадью 2510,0 кв.м.
Из-за неполной законодательной регламентации, оформление правового статуса и регистрации указанных объектов недвижимости не было произведено.
На настоящий момент ММРО Махалля № 35 из-за правовой неопределенности указанной недвижимости, не имеет возможности соблюдать полноценную налоговую отчетность, заключать хозяйственные договора, освоить бюджетные средства, отпускаемые государством на нужды махалля, а также разрешать другие хозяйственные проблем.
Указанные здания расположены на обособленном земельном участке, не имеющим непосредственного соприкосновения или близости с объектами недвижимости жителей с.Алькино и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 2510,0 кв.ми., расположенный по адресу : Самарская область, Похвистневский район. с.Алькино, ул.<адрес>
Представитель истца, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Муллабаев И.Х. исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть иск в его отсутствии.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что со времен основания с.Алькино Похвистневского района Самарской области ( около 200 лет назад) было построено здание мечети по ул.<адрес> которое неоднократно реконструировалось, последняя реконструкция была произведена в 1994г., старое здание было разобрано и передано в махалля другого села, на его месте возведено новое кирпичное здание.
Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» общая площадь здания мечети составляет 181, 0 кв.м, год постройки 1994.
В 2006г. рядом со зданием мечети было построено административное здание для проживания приезжих духовников.
Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» общая площадь административного здания составляет 72,40 кв.м.
Указанные здания расположены на обособленном земельном участке, не имеющим непосредственного соприкосновения или близости с объектами недвижимости жителей с.Алькино и их сохранение не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, что не оспаривается ответчиком и подтверждается показаниями свидетеля ФИО3
В силу ст.6 Федерального Закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» религиозным объединением в Российской Федерации признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и обладающее соответствующими этой цели признаками:
вероисповедание;
совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний;
обучение религии и религиозное воспитание своих последователей.
В соответствии со ст.21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Участники религиозных организаций утрачивают права на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации её имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в порядке, указанном в её уставе.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Земельный участок площадью 2510,0 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Похвистневский район. с.Алькино,ул.<адрес> принадлежит на праве постоянного ( бессрочного ) пользования местной мусульманской религиозной организации Махалля № 35 с.Алькино, Похвистневского района Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на здание мечети, общей площадью 181,0 кв.м, расположенное по адресу: с.Алькино Похвистневского района Самарской области, ул.<адрес>, и на административное здание, общей площадью 72,40 кв.м., расположенные по адресу: с.Алькино Похвистневского района Самарской области, ул.<адрес>
Представитель ответчика иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Местной мусульманской религиозной организацией Махалля № 35 села Алькино Похвистневского района Самарской области право собственности на здание мечети, общей площадью 181,0 кв.м, расположенное по адресу: с.Алькино Похвистневского района Самарской области, ул.<адрес>, на административное здание, общей площадью 72,40, расположенное по адресу: с.Алькино Похвистневского района Самарской области, ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья ... О.А.Бурмакова
...
...
...