ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.12.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1376 по иску Баутова Владимира Степановича к Котович Антонине Серафимовне о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
У С Т А Н О В И Л :
Баутов В.С. обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на жилой дом и земельные участки указав, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Котович Антониной Серафимовной.
При совместной жизни они на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность жилой дом общей площадью 51,50 кв.м., в том числе жилой 22.0.кв.м., расположенный по адресу <адрес>. На основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую совместную собственность земельные участки площадью 14,0 кв.м., и 1632 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
В 2002г. он подал заявление мировому судье судебного участка № 1 г.Похвистнево в 1992г. о разделе совместно нажитого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение мирового судьи об утверждении мирового соглашения, по условиям которого он отказался от иска о разделе жилого дома в натуре и обязался передать Котович А.С. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей, в его собственность перешел вышеуказанный жилой дом и земельный участок 0,25 га.
ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с ответчицей.
В настоящее время он не может зарегистрировать права собственности на жилой дом и земельные участки, так как ему необходимо признание права собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью 11,0 кв.м.. и земельный участок площадью 1682, 0 кв.м., это площади земельных участков после проведения межевания, расположена вся недвижимость по адресу : <адрес>.<адрес>
После расторжения брака ответчица уехала и место ее жительства ему неизвестно, последняя регистрация по <адрес>.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Похвистневского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ
За период совместной жизни стороны на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ прибрели в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., жилой 22,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>., получили свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
А также на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купили в общую совместную собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1632 кв.м.. и площадью 14,0 кв.м, по адресу <адрес>, зарегистрировали право общей совместной собственности и получили свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
На основании определения мирового судьи судебного участка № 1 г.Похвистнево по иску Баутова В.С. к Котович А.С. о разделе имущества, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность истца перешло в натуре все недвижимое имущество : жилой дом и земельный участок площадью 0,25 га, а Котович А.С. получила денежную компенсацию от Баутова В.С. в сумме <данные изъяты> рублей.
При указанных обстоятельствах суд считает, что право общей совместной собственности прекращено, собственником жилого дома и земельного участка является истец по делу.
В судебном заседании установлено, что в результате проведенного межевания площади земельных участок изменились и стали составлять 11,0 кв.м., вместо 14,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, 1682,0 кв.м., вместо 1632,0 кв.м.. с кадастровым номером <данные изъяты> расположены по адресу : <адрес>.
Из акта согласования местоположения границы земельного участка, каких-либо претензий соседние землепользователи не предъявили.
Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ « общая площадь жилого дома № <данные изъяты> по адресу : <адрес> составляет 51,50 кв.м., жилая 22,0 кв.м.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.247 ГК РФ истец после заключения мирового соглашения, утвержденного мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ стал единственным собственником указанного недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Баутова Владимира Степановича на жилой дом общей площадью 51,50 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Баутова Владимира Степановича на земельный участок, площадью 11,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.
Признать право собственности Баутова Владимира Степановича на земельный участок площадью 1682,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней, с момента вручения копии решения суда в 7 дней в Похвистневский районный суд.
Судья О.А. Бурмакова