Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«... 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Муртазина Рината Иршатовича к Администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Муртазин Р.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1993 году колхозом им.Тарзеева хозяйственным способом строился двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... района ..., .... Истец принимал участие в данном строительстве за счет своих собственных сил и средств. По окончании строительства истцу была передана в собственность квартира Номер обезличен в указанном жилом доме. Согласно записям в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена год (лицевой счет Номер обезличен от Дата обезличена года) собственником квартиры по адресу: ... района ..., ..., ..., ..., является истец, который с 1993 года пользуется указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Вышеуказанная квартира находится на земельном участке, площадью ... кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... района ..., ..., ..., ..., принадлежит истцу на праве собственности. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» ему отказано в постановки на кадастровый учет квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м.
Глава администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Муллабаев И.Х. исковые требования Муртазина Р.И. признал.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в 1993 году колхозом им.Тарзеева и Муртазиным Р.И. хозяйственным способом был построен двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... района ..., .... По окончании строительства Муртазину Р.И. была передана в собственность квартира Номер обезличен в указанном жилом доме. Согласно записям в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена год (лицевой счет Номер обезличен от Дата обезличена года) собственником квартиры по адресу: ... района ..., ..., ..., ..., является Муртазин Р.И., который с 1993 года пользуется указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Вышеуказанная квартира находится на земельном участке, площадью ... кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... района ..., ..., ..., ..., принадлежит Муртазину Р.И. на праве собственности. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» Муртазину Р.И. отказано в постановки на кадастровый учет квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из технического паспорта ... городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации в 2010 году общая площадь квартиры составляет ... кв.м, жилая – ... кв.м. Согласно ответу начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... Максаевой М.А. Муртазину Р.И. рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и возражений по существу данного иска не имеет.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит истцу на праве собственности и не нарушает законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за Муртазиным Р.И. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную по адресу: ... района ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Муртазиным Ринатом Иршатовичем право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 105,5 кв.м, жилой – 79,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Судья Н.А.Назейкина.