РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/11 по иску Ильясовой Магиры Шакировны к Никитиной Ольге Владимировне о разделе общей долевой собственности и встречному иску Никитиной Ольги Владимировны к Ильясовой Магиры Шакировны о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Ильясова М.Ш. обратилась в суд с иском к Никитиной О.В. о разделе общей долевой собственности, указав что она является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м. и собственником 2/5 доля в праве собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Ответчица является совладельцем указанного жилого дома и земельного участка. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома и земельного участка сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Ильясова М.Ш. просила выделить ее долю из общего имущества и признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,5 кв.м., расположенную в спорном жилом доме и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ильясова М.Ш. признала встречные требования Никитиной О.В.
Ответчица Никитина О.В. исковые требования Ильясовой М.Ш. признала в полном объеме, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ей принадлежит 3/5 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью 99,1 кв.м.. и 3/5 доля в праве собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Она так же подтвердила, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, произошел фактический раздел жилого дома и земельного участка в натуре на две квартиры, в каждой из которых имеется автономное инженерное оборудование и на два отдельных земельных участка. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома, земельного участка и смежной границе не имеется. Никитина О.В. представила в суд встречные требования к Ильясовой М.Ш. о признании за ней права собственности на <адрес> общей площадью 61,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,3 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 377 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что Ильясова М.Ш. является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ильясова М.И. является собственником 2/5 доля в праве собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
ФИО6 является собственником 3/5 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. Никитина О.В. является собственником 3/5 доля в праве собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
в т.ч. м.,время жилой дмиммеет общую площдь ектором <адрес>.ому дрмувые требования И змайлова Э.Р. и ФИО7 признЗанимаемая Ильясовой М.Ш. доля в право собственности на жилой дом представляет собой <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,5 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме. Занимаемая Ильясовой М.Ш. доля в праве собственности на земельный участок представляет собой земельный участок № площадью 287 кв.м.
в т.ч. м.,время жилой дмиммеет общую площдь ектором <адрес>.ому дрмувые требования И змайлова Э.Р. и ФИО7 признЗанимаемая Никитиной О.В. доля в право собственности на жилой дом представляет собой <адрес> общей площадью 61,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,3 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме. Занимаемая Никитиной О.В. доля в праве собственности на земельный участок представляет собой земельный участок № площадью 377 кв.м.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности Ильясовой Магиры Шакировны и Никитиной Ольги Владимировны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Разделить общее имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
Признать за Ильясовой Магирой Шакировной право собственности на <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,5 кв.м расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Признать за Ильясовой Магирой Шакировной право собственности на земельный участок, общей площадью 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Никитиной Ольгой Владимировной право собственности на <адрес> общей площадью 61,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,3 кв.м расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Признать за Никитиной Ольгой Владимировной право собственности на земельный участок, общей площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Ильясовой Магиры Шакировны на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Ильясовой Магиры Шакировны на <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,5 кв.м расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Ильясовой Магиры Шакировны на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за №. и внесения записи о праве собственности Ильясовой Магиры Шакировны на земельный участок общей площадью 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Никитиной Ольги Владимировны на 3/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Никитиной Ольги Владимировны на <адрес> общей площадью 61,01 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,3 кв.м расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Никитиной Ольги Владимировны на 3/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Никитиной Ольги Владимировны на земельный участок общей площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева