РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/11 по иску Гатиятуллина Идриса Ибрагимовича к администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности
у с т а н о в и л :
Гатиятуллин И.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 797 кв.м. Указанным земельным участком он пользуется с момента вселения в указанный жилой дом, т.е. с 1979 г., споров о границах земельного участка не имеется. Администрация городского округа Похвистнево, не оспаривая ее прав на данный земельный участок, отказывается предоставить этот участок ему в собственность в порядке приватизации.
Представитель Администрации го Похвистнево Сузделев В.М. исковые требования Гатиятуллина И.И. признал в полном объеме, указав, что действительно земельный участок площадью 797 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находился в его пользовании с 1979 г.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании было установлено, что по Акту о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ Мехколонне № был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По данным технического паспорта от 1973 г, по данному адресу на земельном участке площадью 723 кв.м. Механизированной колонной № был возведен жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,6 кв.м.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был передан в собственность Гатиятуллина Идриса Ибрагимовича – запись регистрации в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет фактическую площадь 797,7 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердили, что Гатиятуллин И.И. проживает по адресу: <адрес> конце 70-х годов, пользуется земельным участком, расположенным по этому же адресу с конца 70-х годов. За это время площадь его земельного участка не изменялась, в границах участок так же не изменялся.
Администрация городского округа Похвистнево отказалась предоставить данный земельный участок Гатиятуллину И.И. в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Таким образом, судом было установлено, что земельный участок площадью 797,7 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> находится в пользовании Гатиятуллина И.И. с конца 70-х годов вместе с расположенным на нем жилым домом, приобретенным им в порядке приватизации в собственность ДД.ММ.ГГГГ, с переходом права собственности на жилой дом, расположенным на этом же земельном участке, данный земельный участок не был надлежаще оформлен на Гатиятуллина И.И.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации истец приобрел право пользования земельным участком, занятым указанным жилым домом, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Соответственно имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и признать за Гатиятуллиным И.И. право собственности на указанный земельный участок
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гатиятуллиным Идрисом Ибрагимовичем право собственности на земельный участок площадью 797,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева