№ 2-16/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2010 г. п. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ижко А.Ю.
при секретаре Сокол О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Безмен ФИО7 к МИ ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Безмен Н.П. обратилась в суд с иском к МИ ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... .... В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1994 году ее родителям, работавшим в совхозе ... было выделено указанное жилое помещение. С 1994 года по настоящее время она проживает в данной квартире. При оформлении квартиры в собственность выяснилось, данное жилое помещение на балансе администрации ... сельского поселения не стоит, в реестре имущества ... муниципального района не значится. Совхоз ... выделявший квартиру, в настоящее время не существует. До 2006 г. в квартире проживали также ее родители. Она проживает в квартире более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как собственной. Истица просит признать ее собственником жилого помещения в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Безмен Н.П. на удовлетворении иска настояла, пояснив, что жилое помещение было предоставлено ее родителям в период работы в совхозе ... С 1994 г. она постоянно проживает в указанной квартире. Ранее в квартире также проживали ее родители, которые в 2006 г. выехали, так как им было предоставлено служебное жилое помещение. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее дочь. В период проживания они производили оплату за землю, электроэнергию, коммунальные платежи. Также ими производился текущий ремонт.
Представитель МИ ФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлялся судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил.
Представитель администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает истицу с рождения. В дом по ... истица заселилась с родителями в конце 1993 - начале 1994 г. Жилое помещение было предоставлено ее отцу совхозом в связи с трудовыми отношениями. С момента вселения истица проживает в указанном помещении постоянно. Ее родители выехали из квартиры на другое постоянное место жительства. Дом истица поддерживает в нормальном состоянии, производит необходимый ремонт.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с истицей. В указанном доме истица проживает с момента его постройки. Жилое помещение предоставлялось ее отцу в период трудовых отношений от ООО ... С момента вселения истица проживает постоянно, никуда не выезжала. Родители истицы в настоящее время в доме не проживают, поскольку переехали в другое жилое помещение около трех лет назад. Производила ли истица ремонт дома ему не известно. Домом она владеет открыто.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что истица приходится ... Жилое помещение по адресу: ..., ..., ... он получал по решению профкома совхоза ... в связи с трудовыми отношениями в 1992 году. Дом был недостроенный, в связи с чем он перешел работать в стойбригаду совхоза и занимался достройкой дома. Он с семьей вселился в дом в декабре 1993 г. С того момента его дочь постоянно проживает в доме, никуда не выезжала. В настоящее время в доме зарегистрированы его дочь и внучка. Он проживал в доме до августа 2006 г. В период совместного проживания бремя содержания дома осуществлялось за счет средств семейного бюджета. С августа 2006 г. бремя содержания дома несет его дочь.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела: кадастровый паспорт, справки из администрации ... сельского поселения, справку из администрации ... муниципального района, паспорт Безмен Н.П., информацию из Федеральной регистрационной службы, информацию из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», информацию из МИ ФНС Номер обезличен по ПК, квитанции об оплате, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу давность" target="blank" data-id="37778">ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Безмен Н.П. с января 1994 года, то есть на протяжении более 15 лет постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ..., ..., .... Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, свидетелей, справкой из администрации ... сельского поселения.
Согласно справкам из администрации ... сельского поселения и администрации ... муниципального района часть жилого дома по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... в реестре имущества ... сельского поселения и ... муниципального района не значится.
Из информации Федеральной регистрационной службы по ... и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что на часть спорного жилого дома право собственности не зарегистрировано.
Согласно информации из Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... ОАО ... исключено из государственного реестра юридических лиц и снято с налогового учета в связи с завершением конкурсного производства.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии собственника у спорного жилого помещения.
То обстоятельство, что Безмен Н.П. достигла совершеннолетия в ... году, не может служить основаниям для отказа в иске, поскольку она проживает в спорном жилом помещении с 1994 году, до достижения совершеннолетия ее интересы представляли законные представители, которые также проживали в данном жилом помещении и владели им.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не имеет собственника, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет, в соответствии со ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Безмен ФИО8, удовлетворить.
Признать за Безмен ФИО9, Дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Ю. Ижко