Дело № 2-53/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 января 2010 года пос.Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Свинаренко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закоморного ФИО14 к ФГУ «... КЭЧ района» МО РФ о расторжении с ним договора найма служебного жилого помещения и выдаче справки о сдачи жилья установленного образца, суд
У С Т А Н О В И Л :
Закоморный С.В. обратился в Пограничный районный суд с иском к Людвиг Т.А. и несовершеннолетним детям Закоморному А.С., Закоморному Н.С. о признании утратившими право на проживание в спорной квартире, расположенной в закрытом военном городке в ..., выселении без предоставления другого жилого помещения, к ... КЭЧ о расторжении с ним договора найма служебного жилого помещения № 187 от 03.11.2005г. в ..., принятии жилья по акту и выдачи справки о сдаче жилья по прежнему месту службы.
В судебном заседании Закоморный С.В. изменил исковые требования, отказавшись от иска к Людвиг Т.А. и несовершеннолетним детям о выселении их из служебной квартиры, оставив требования к ФГУ «... КЭЧ района» о расторжении договора найма на спорное служебное жилое помещение № 76 от 17 декабря 2007г., согласно которого с ним заключен договор найма на период до 29 июля 2010 г. на семью - жену Людвиг ФИО15 и сына Закономорного ФИО16 ... рождения, поскольку фактически с декабря 2007г. он был переведен к новому месту службы в пос. .... Он служит в войсковой части Номер обезличен и имеет временную регистрацию в служебной квартире в .... Его супруга с сыном отказались ехать к его месту службы, по ее инициативе 29 июля 2008г. брак с ним был расторгнут, супруга стала проживать в гражданском браке с другим мужчиной, родила от него ребенка, который зарегистрирован на фамилию истца, с новой семьей Людвиг Т.А. по прежнему проживает в служебной квартире по адресу ... он также не снят с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку ответчик ... КЭЧ не выдает ему справку о сдаче служебного жилья, из-за чего нарушаются его права военнослужащего, выработав право на получение ГЖС, он не может реализовать свое право на получение постоянного жилья из-за отсутствия данной справки по новому месту службы. В случае расторжения договора найма служебного жилого помещения № 76 от 17 декабря 2007г. он готов сняться с регистрационного учета.
Представитель истца Абдуллаев Р.С. заявленные требования поддержал, и пояснил, что с декабря 2007г. Закоморный С.В. был переведен к новому месту службы в ..., где проходит военную службу в войсковой части Номер обезличен, имеет временную регистрацию в служебной квартире в ... и фактически служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... освободил, однако ответчик отказывает выдать справку о сдачи жилья установленного образца, чем нарушают его права на получения жилья, оформления ГЖС, т.е. выработанное им право. Кроме того, бывшая супруга Людвиг Т.А., выйдя замуж за Николаева А.Д. и родив от него ребенка, перестала быть членом семьи истца, она с новым мужем / военнослужащим/ также стоят на очереди на получение жилья, ответчик в лице ... КЭЧ вправе обратиться с самостоятельным иском о выселении Людвиг Т.А. и членов её семьи, чего не сделали до сих пор.
Представитель ответчика ФГУ «... КЭЧ района» МО РФ Андреева Т.А. в судебном заседании от 18.01.10г., исковые требования в части расторжения договора найма признала, пояснив, что в декабре 2007г., истец убыл к новому месту службы и фактически освободил служебную квартиру, но с регистрационного учета не снялся, договор найма не расторг, а поскольку в квартире остались проживать его члены семьи, ответчик не может выдать ему справку надлежащего образца о сдаче жилья, т.к. юридически он квартиру не сдал, и в ней продолжают проживать его бывшие члены семьи. Справка о сдаче жилья является документом строгой отчетности, вышестоящая организация запрещает КЭЧи выдавать подобную справку до момента фактического и юридического освобождения квартиры нанимателем и членами его семьи, за исключением судебного решения.
В судебное заседание 22.01.10г. ответчик не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
В судебном заседании третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований Людвиг Т.А. исковые требования истца поддержала, пояснив, что служебная квартира выделялась истцу на троих членов семьи в 2005г., в 2007г. договор найма был перезаключен, в 2007г. истец перевелся к новому месту службы, она к нему не поехала и расторгла брак; после развода с истцом в июле 2009г. вступила в брак с военнослужащим в/ч Номер обезличен по контракту погранвойск ФСБ РФ, не имеющим своего и служебного жилья Николаевым А.Д., который проживает с нею и детьми в спорной квартире, она как супруга военнослужащего Закоморного С.В. вместе с совместным ребенком Закоморным ... включена в договор найма служебного жилого помещения от 17 декабря 2007г. и не намерена его освобождать, поскольку другим жильем не обеспечена, против заявленных требований истца к ФГУ «... КЭЧ района» о расторжении с ним договора найма служебного жилого помещения не возражает.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: копию договора найма № 76 от 17.12.2007г. служебного жилого помещения, расположенного по адресу ... справку в/ч Номер обезличен от 12.10.2009г. о том, что Закоморный С.В. проходит военную службу в в/ч Номер обезличен ... свидетельство о расторжении брака между Закоморным С.В. и Людвиг Т.А., справку о составе семьи, свидетельство о регистрации по месту пребывания Закоморного С.В. суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании установлено, что согласно договора найма № 76 от 17 декабря 2007 года служебного жилого помещения Закоморному С.В. на период до 29 июля 2010 г. и семью - жену ФИО6 и сына ФИО5 2006 г. рождения передано жилое служебное помещение, расположенное по адресу ... - в закрытом военном городке.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
ФИО11 в декабре 2007г. был переведен к новому месту службы в ... ..., где служит в войсковой части Номер обезличен, что подтверждается справкой и имеет временную регистрацию в служебной квартире в ..., то есть фактически служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... освободил и имеет намерение сняться с регистрационного учета. В служебном жилом помещении, расположенном по адресу: ... в настоящее время не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, утратил право пользования и проживания указанным служебным жилым помещением.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ответчика выдать ему справку установленного образца о сдачи служебной квартиры по месту военной службы, т.к.в соответствии с Приказом МО РФ № 80 от 15.02.2000г. п.37 справки о сдачи жилья выдаются только после фактического и юридического освобождения служебного жилого помещения. Истец с 2007г. в спорной квартире не проживает, все свои вещи вывез, служит в ..., имеет временную регистрацию по месту службы, брак с Людвиг Т.А. расторг и членом её семьи не является, т.е. свои обязательства перед ответчиком исполнил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор найма № 76 от 17 декабря 2007г. служебного жилого помещения, расположенного в ... между Закоморным ФИО17 и Федеральным государственным учреждением «... КЭЧ района» МО РФ.
Обязать ФГУ «... КЭЧ района» Министерства Обороны РФ выдать справку Закоморному ФИО18 справку о сдачи квартиры ... по прежнему месту военной службы, установленного образца.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через данный суд в течение 10 суток с момента получения решения в окончательной форме.
Судья И.Г. Свиридова