Дело № 2-91/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2010 года п.Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
Председательствующего судьи Туктамышевой О.В.
При секретаре Сокол О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Твардовской ФИО16, Твардовского ФИО18 к Твардовскому ФИО17 о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л:
Истцы Твардовская Т.В. и Твардовский А.О. обратились в Пограничный районный суд с иском к Твардовскому О.Н. о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что в 1993г. Твардовской Т.В. и её семье была предоставлена квартира .... Вместе с ней в 1995г. в квартире проживал и был зарегистрирован ответчик Твардовский О.Н. В октябре 2001г. брак между Твардовской Т.В. и Твардовским О.Н. был расторгнут и, он выехал в неизвестном направлении. Его место жительства до настоящего времени неизвестно. Согласно свидетельства о государственной регистрации от 23.09.2009г. Твардовская Т.В. и Твардовский А.О. являются собственниками данной квартиры. Ответчик не проживает в квартире более 9 лет, все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несут истцы. Считают, что Твардовский О.Н. утратил право пользования данной квартирой, просят суд признать Твардовского О.Н. утратившим права пользования и проживания жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Твардовская Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она с 1986г по 2001г. состояла в браке с Твардовским О.Н. Они оба работали на ... в .... Им от ... выделили квартиру на семью из четырех человек по адресу .... Данную квартиру они приватизировали на четырех человек. Брак с ответчиком был расторгнут в октябре 2001 года, после расторжения брака в декабре 2001г. Твардовский О.Н. уехал в неизвестном направлении, где он сейчас находится истцам неизвестно. С 2001 года по настоящее время ответчик в доме не появлялся, не звонил, они его не видели. Вещей ответчика в доме нет. Но с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снялся. Летом 2009 года Твардовский О.Н. один раз позвонил им и сказал, что отказался от своей доли в праве собственности на квартиру. И действительно в администрации района они узнали, что от ответчика имеется соответствующее заявление. Ее дочь уехала и также отказалась от своей доли собственности, на квартиру. 18 августа 2009г. Твардовская Т.В. и Твардовский А.О. заключили с администрацией ... новый договор на передачу части жилого дома в собственность граждан. Настаивает на своих требованиях поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
В судебном заседании истец Твардовский А.О. исковые требования поддержал и пояснил, что с 2001г. Твардовский О.Н. с ними не проживает и не общается, с этого времени истец его не видел, Твардовский О.Н. им не писал, не звонил и не приезжал, его место нахождения им неизвестно. Квартиру он и его мать Твардовская Т.В. оформили в собственность на двоих, они вдвоем оплачивают коммунальные услуги. Вещей ответчика в доме нет.
На основании ст.50 ГПК РФ, определением суда от 15.03.2010 г ответчику назначен представитель адвокат Бутовец П.Ф., ордер № 28 от 15.03.2010г., удостоверение № Номер обезличен от 02.11.2004г. в виду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика Твардовского О.Н. адвокат Бутовец П.Ф. исковые требования не признал, пояснив, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов и признание ответчика утратившим права пользования и проживания жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета, лишит его права собственности на жилое помещение.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истцы являются её соседями, до 2001г. Твардовский О.Н. проживал вместе с истцами, а потом выехал, со слов соседей в .... Больше она его в спорном жилом доме не видела. Она не знает, где сейчас находится Твардовский О.Н.
Свидетель ФИО10 суду показала, что она знакома с Твардовскими с 1996г., до 2000г. она тесно общалась с ними. В 2001г. Твардовский О.Н. и Твардовская Т.В. развелись и он уехал. Она видела Твардовского О.Н. последний раз в 2003г. в ..., но не в доме истцов. Где сейчас находится ответчик не знает.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она знакома с Твардовской Т.В. с 1994г., она живет с ней по соседству. Истица живет с родителями и сыном. Муж истицы - Твардовский О.Н. уже на протяжении 9 лет не проживает с ними, свидетель не видела его дома ни разу, где сейчас он находится не знает.
Свидетель ФИО12 суду пояснил, что Твардовская Т.В. - ... Она, он, его супруга и внук - Твардовский А.О. все вместе проживают в одной квартире по адресу .... Со своей супругой он переехал жить к дочери в 2004г. В это время бывший супруг дочери Твардовский О.Н. уже с ними не проживал, где он сейчас находится ему неизвестно. С 2004 г по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не появлялся. Вещей Твардовского О.Н. в доме нет, есть ли у него другое жилье он не знает.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела: справку о регистрации граждан по адресу ... согласно которой в квартире зарегистрированы Твардовский О.Н., Твардовский А.О., Твардовская Т.В., Неволин В.К. и Неволина В.К.; свидетельство о расторжении брака между Твардовским О.Н. и Твардовской Т.В. от 22.10.2002г., согласно которого брак между супругами расторгнут 30.10.2001г.; свидетельство о государственной регистрации права от 23.09.2009г., согласно которого часть жилого дома по адресу ... является общей совместной собственностью Твардовского А.О. и Твардовской Т.В.; справку Отдела адресно-справочной службы УФМС России по ПК о регистрации ФИО2; справку ОВД по ... муниципальному району № 18 от 02.04.2010г., согласно которой Твардовский О.Н. на протяжении 8 лет не проживает по месту регистрации; договор № 1774 от 18.08.2009г. на передачу части жилого дома в собственность граждан, согласно которого квартира по адресу ... передана в собственность Твардовской Т.В. и Твардовскому А.О., и другие суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что брак между Твардовским О.Н. и Твардовской Т.В. расторгнут в 2001г. Также в суде из показаний истцов, свидетелей, справки участкового уполномоченного установлено, что с 2001 года по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации по указанному адресу ...
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В суде установлено, что ответчик Твардовский О.Н. на законных основаниях в 1993 году вселился вместе со своей семьей в спорное жилое помещение, которое было предоставлено им предприятием ... кирпичный завод. 17 мая 1994 года согласно договору №1774 спорное жилое помещение было передано в собственность семьи из четырех человек: Твардовского О.Н., Твардовской Т.В., Твардовской Е.О. и Твардовского А.О.
В октябре 2001 года брак между Твардовским О.Н. и Твардовской Т.В. был расторгнут, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения и с декабря 2001 года по настоящее время в нем не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется. Учитывая, изложенное суд полагает, что в настоящее время ответчик Твардовский О.Н. не является членом семьи истцов.
Согласно заявления Твардовского О.Н. от 13.08.2009г., с приватизацией спорной квартиры он согласен, на включение его в число собственников на приватизацию квартиры по адресу ... не претендует.
Согласно копии договора № 1747 от 18.08.2009г. на передачу части жилого дома в собственность граждан, квартира по адресу ... передана в собственность Твардовской Т.В. и Твардовскому А..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 сентября 2009 года, Твардовская Т.В. и Твардовский А.О. имеют на праве общей совместной собственности часть жилого дома по адресу ...
Учитывая, вышеизложенное, то, что с декабря 2001 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не хранит в нем свои личные вещи, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд полагает, что ответчик фактически выехал на другое постоянное место жительства.
В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
В соответствии с ч.1ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истцы не заявляли требований о выселении ответчика, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2001 года.
С учетом изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцам Твардовской Т.В. и Твардовскому А.О., учитывая, что между собственником жилого помещения -истцом и ответчиком не имеется какого -либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением, учитывая, что с 2001 года по настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не появляется в нем на протяжении восьми лет, суд полагает, что ответчик Твардовский О.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования истцов в части признания ответчика утратившим права пользования и проживания в жилом помещении, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, не могут быть удовлетворены, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования истцов Твардовской ФИО19 и Твардовского ФИО20 удовлетворить частично.
Признать Твардовского ФИО21, Дата обезличена года рождения, уроженца ... утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу ...
В удовлетворении остальных требований отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд в течении 10 дней через с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: ( подпись)
О.В.Туктамышева