Дело № 2-101/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 марта 2010г. пос. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Свинаренко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе МИРОНЕНКО Сергея Евгеньевича на бездействия должностных лиц ОУФМС России ... / отказе в регистрации/, суд
У с т а н о в и л :
Мироненко С.Е. обратился с жалобой на действия ОУФМС России ...
В обосновании жалобы Мироненко ссылается на то, что ОУФМС нарушают его конституционный и гражданские права отказом в регистрации по месту жительства. С апреля до конца мая 2009г. он ФИО5 Дата обезличенаг. рождения, проживал у своих родителей. В квартире по адресу ..., ..., ..., ... ... проживала его жена. .... Когда Мироненко ... решили вернуться для проживания по данному адресу, они обнаружили, что замки на двери сменены, они не смогли попасть домой. В октябре 2009г. они снова попытались проникнуть домой, но обнаружили, что и входная дверь квартиры была смена на металлическую. 29.10.2009г. Мироненко ... были вынужден зарегистрироваться в квартире своей матери по адресу: ..., ..., ..., ..., но продолжал нести расходы по содержанию квартиры по .... В декабре 2009г., Мироненко ... твердо решили вернуться в свою квартиру, на основании права долевой собственности и на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Свидетельство о праве собственности на квартиру Мироненко не оформил, в связи с чем, ему было отказано ОУФМС в регистрации по указанному адресу.
В судебном заседании Мироненко заявленные требования поддержал, просил обязать ОУФМС зарегистрировать его по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., .... При этом он пояснил, что у него есть договор купли - продажи квартиры, подтверждающий, что он является собственником
В судебном заседании представитель ОУФМС России ... Бондарева В.И., по доверенности с жалобой Мироненко не согласилась и пояснила, что Мироненко действительно обращался отдел ФМС. ОУФМС не вправе отказать в регистрации при наличии документов, которые подтверждают основания для вселения. В соответствии с постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета…», гражданин предоставляет в ОУФМС паспорт, заявление и документ являющийся основанием для вселения. Мироненко предоставил лишь дубликат договора купли - продажи. Данный договор не является основанием для регистрации. Заявитель должен предоставить либо договор, зарегистрированный в БТИ, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности, так как до октября 1999 года регистрацией занималось БТИ. Вселение может быть предусмотрено на основании решения суда, о признании права пользования. Мироненко ранее был зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., и если бы отделение ФМС сейчас его зарегистрировало, то бывшая жена могла бы обратиться с заявлением о снятии Мироненко с регистрационного учета. Решения суда о вселении или о выселении, о признании права пользования на сегодняшний день нет. На основании решения суда о признании права пользования Отделение ФМС может произвести регистрацию. Регистрировать право собственности бывшие супруги в данном случае должны вдвоем, но если будет решение суда, то регистрацию права собственности возможно осуществить без второго лица. Даже если бы бывшая жена заявителя была согласна на регистрацию, отдел ФМС не вправе зарегистрировать Мироненко С.Е., в связи с отсутствием документов о праве собственности на данную квартиру. Права Мироненко. и ... не нарушены, они проживают по месту регистрации по ..., ... ....
Представитель органа опеки и попечительства Семенова А.М. по доверенности в судебном заседании пояснила, что права несовершеннолетнего в данном случае не нарушены, так как несовершеннолетний зарегистрирован и проживает по адресу ... ... ..., условия для проживания несовершеннолетнего имеются. Если заявитель оформит право собственности в соответствии с законом, то он может вместе с сыном зарегистрироваться по адресу ..., ..., ..., ... ...
Выслушав заявителя Мироненко С.Е., представителя ... Бондареву В.И., полагавшую в жалобе Мироненко отказать в связи с необоснованностью, ... Семенову А.М., исследовав материалы дела: копию паспорта Мироненко С.Е. с указанием места регистрации по адресу ... ... ... ... ... сообщение начальника ... о причинах отказа в регистрации по месту жительства Мироненко С.Е., договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заявление Мироненко начальнику ... о регистрации его и ... по месту жительства - анализируя представленные доказательства, суд находит заявленные требования не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии с п.16 ст.3 постановления Правительства от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета…», гражданин при регистрации по месту жительства помимо документа, удостоверяющего личность и заявления обязан предоставить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение. Основаниями для вселения в жилое помещение в соответствии с п.17 ст.2 Приказа ФМС России от 20.09.2007 N 208 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», является: заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением. Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов. В силу ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации. Согласно ч.1, ч.3 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
Мироненко не представил в ... ни одного из необходимых документов, подтверждающих основание для вселения в жилое помещение, кроме того, он и ... имеют регистрацию по месту жительства по адресу ... ... ... в ...
Таким образом, требования Мироненко на бездействия должностных лиц ... о восстановлении его нарушенных конституционных и гражданских правах, а также требования обязать ... зарегистрировать его по адресу ..., суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении жалобы Мироненко ФИО6 на бездействия должностных лиц ... отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд через данный суд в течение 10 суток с момента получения решения в окончательной форме.
Судья Дата обезличена
Дата обезличена Свиридова И.Г.