РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Погар 26 октября 2010 года
Погарский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Вороно Е.Н.,
при секретаре Чудмаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГутаАгро-Брянск» к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, Абучину Алексею Федосовичу и Маклюсовой Елене Сергеевне о признании недействительными доверенностей, договора дарения, регистрации в государственном кадастре недвижимости земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ГутаАгро-Брянск» обратилось с указанным иском к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, Абучину А.Ф. и Маклюсовой Е.С., ссылаясь при этом на то, что с января 2009 года по настоящее время ООО «ГутаАгро-Брянск» осуществляет деятельность, направленную на приобретение условных земельных долей у дольщиков земель бывшего колхоза «Березовский» Погарского района Брянской области. В установленном законом порядке Общество заключило договоры купли-продажи с целью приобретения в собственность условных земельных долей:
- у ФИО9 (свидетельство о праве собственности на землю серии №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, расходно-кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ);
- у ФИО10 (свидетельство о праве собственности на землю серии №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, расходно-кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ);
- у ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю серии №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, расходно-кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ);
- у ФИО3 (свидетельство о праве собственности на землю серии №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, расходно-кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ).
При этом ООО «ГутаАгро-Брянск» выплатило каждому из указанных лиц полную стоимость земельной доли в сумме 16 000 рублей.
В процессе регистрации в Погарском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Брянской области выдела в натуре земли было установлено, что в отношении земельных долей перечисленных выше лиц в 2007 году Абучин А.Ф. и глава Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12 совершили противоправные действия, которыми нарушили законные права и интересы ООО «ГутаАгро-Брянск», а именно:
ДД.ММ.ГГГГ глава Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12 в нарушение п.п. 1, 5, 10, 11, 12, 20 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти», утвержденной и зарегистрированной Министерством юстиции РФ ДД.ММ.ГГГГ за №, в отсутствие одной из сторон нотариального действия - доверителей, не установив личности доверителей, не проверив их дееспособности, свободу волеизъявления доверителей, не разъяснив им последствия совершаемых действий, а также не регистрируя факты удостоверения доверенностей в реестре для регистрации нотариальных действий, без взимания государственной пошлины за их совершение своей подписью и гербовой печатью Долботовской сельской администрации незаконно удостоверил доверенности, якобы подписанные вышеуказанными лицами.
В последующем на основании перечисленных выше фиктивных доверенностей был оформлен договор дарения условных земельных долей (в том числе и приобретенных ООО «ГутаАгро-Брянск») ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области через Погарский отдел ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области» через Погарский межрайонный филиал данного ФГУ осуществило кадастровую регистрацию земельных участков под кадастровыми номерами: №.
Глава Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12 приговором Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 293 ч. 1 УК РФ. При этом в судебном порядке были установлены факты оформления оспариваемых доверенностей с нарушением действующего законодательства. Однако при вынесении приговора не был решен вопрос о признании доверенностей, оформленных с нарушением закона, недействительными, и, соответственно не решен вопрос о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой регистрации пяти земельных участков на основании данного договора дарения. Погарский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области приостановил выдел земельных долей, право на которые приобрело ООО «ГутаАгро-Брянск» до решения суда о признании доверенностей и оформленного на их основании договора дарения и кадастровой регистрации недействительными.
Ранее по аналогичному делу по иску <данные изъяты> к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, Абучину А.Ф. и ФИО8 было вынесено решение Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым были признаны недействительными доверенности, заверенные главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12, признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, признана недействительной регистрация Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата по Брянской области» в государственном кадастре недвижимости земельных участков. ФИО10, ФИО9, ФИО13 и ФИО2 являлись участниками вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу этого, ООО «ГутаАгро-Брянск» просит суд признать недействительными доверенности, заверенные главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12, оформленные ДД.ММ.ГГГГ от имени:
- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ от имени перечисленных выше дарителей одариваемому - ФИО8, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительной регистрацию Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата по Брянской области» в государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №.
Взыскать с Абучина А.Ф. и Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области в пользу ООО «ГутаАгро-Брянск» государственную пошлину в размере 1200 рублей.
В судебном заседании представитель ООО «ГутаАгро-Брянск» ФИО14 частично поддержал исковые требования по основаниям указанным в заявлении, отказавшись от требования о признании недействительной регистрации Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата по Брянской области» в государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, поскольку указанная регистрация уже была признана недействительной решением Погарского районного суда Брянской области от 01 октября 2009 года. Исковые требования в остальной части поддержал. Просит также взыскать госпошлину в сумме 1200 рублей с ответчиков Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области и Абучина А.Ф., т.к. вины в произошедшем со стороны ответчика ФИО8, правопреемником которого является Маклюсова Л.С., не было.
Ответчик Абучин А.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО16 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Маклюсова Е.С. (правопреемник ФИО8) в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, иск признает.
Третьи лица - ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела были уведомлены надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представили.
Представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области ФИО17 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ООО «ГутаАгро-Брянск».
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его другим лицам.
Согласно свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии №, Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ серии №, выписке из ЕГРЮЛ №ЮЛЗ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии №, ООО «ГутаАгро-Брянск», состоит на учете в ЕГРЮЛ с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением учредителя ООО «ГутаАгро-Брянск» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «МИНТ-ИНВЕСТ» приняло решение создать в Брянской области коммерческую организацию в форме общества с ограниченной ответственностью с фирменным наименованием Общество с ограниченной ответственностью «ГутаАгро-Брянск», утвердить Устав общества.
Из Устава ООО «ГутаАгро-Брянск» следует, что целью деятельности Общества является получение прибыли от реализации основных видов деятельности Общества (п. 2.1 Устава).
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, ФИО9 принадлежит условная земельная доля площадью 2,6 га.
Согласно договору купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, действующий по доверенности от ФИО9 обязуется передать в собственность ООО «ГутаАгро-Брянск» принадлежащую ему на праве собственности земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский» по цене 16 000 рублей. ООО «ГутаАгро-Брянск» обязуется оплатить продавцу в день подписания настоящего договора цену земельной доли в размере 16 000 рублей.
На основании акта приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, действующий по доверенности от ФИО9, передал ООО «ГутаАгро-Брянск» земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский».
Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 от ООО «ГутаАгро-Брянск» на основании договора купли-продажи земельной доли получил 16 000 рублей.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, ФИО10 принадлежит условная земельная доля площадью 2,6 га.
Согласно договору купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, действующий по доверенности от ФИО10 обязуется передать в собственность ООО «ГутаАгро-Брянск» принадлежащую ей на праве собственности земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский» по цене 16 000 рублей. ООО «ГутаАгро-Брянск» обязуется оплатить продавцу в день подписания настоящего договора цену земельной доли в размере 16 000 рублей.
На основании акта приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, действующий по доверенности от ФИО10, передал ООО «ГутаАгро-Брянск» земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский».
Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 от ООО «ГутаАгро-Брянск» на основании договора купли-продажи земельной доли получила 16 000 рублей.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, ФИО2 принадлежит условная земельная доля площадью 2,6 га.
Согласно договору купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, действующий по доверенности от ФИО2 обязуется передать в собственность ООО «ГутаАгро-Брянск» принадлежащую ей на праве собственности земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский» по цене 16 000 рублей. ООО «ГутаАгро-Брянск» обязуется оплатить продавцу в день подписания настоящего договора цену земельной доли в размере 16 000 рублей.
На основании акта приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, действующий по доверенности от ФИО2, передал ООО «ГутаАгро-Брянск» земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский».
Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от ООО «ГутаАгро-Брянск» на основании договора купли-продажи земельной доли получила 16 000 рублей.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, ФИО3 принадлежит условная земельная доля площадью 2,6 га.
Согласно договору купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, действующий по доверенности от ФИО3 обязуется передать в собственность ООО «ГутаАгро-Брянск» принадлежащую ему на праве собственности земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский» по цене 16 000 рублей. ООО «ГутаАгро-Брянск» обязуется оплатить продавцу в день подписания настоящего договора цену земельной доли в размере 16 000 рублей.
На основании акта приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, действующий по доверенности от ФИО3, передал ООО «ГутаАгро-Брянск» земельную долю 2,6 га, расположенную на полях колхоза «Березовский».
Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от ООО «ГутаАгро-Брянск» на основании договора купли-продажи земельной доли получил 16 000 рублей.
То есть собственники земельных долей ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ФИО2 решили распорядиться своим имуществом путем продажи земельных долей ООО «ГутаАгро-Брянск».
Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Доверенность является односторонней сделкой, и к ней применяются общие правила, установленные для сделок такого рода (ст. 156 ГК РФ).
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной главой администрации Долботовского сельсовета ФИО19 в реестре за №, следует, что ФИО2 доверяет Абучину А.Ф. представлять её интересы по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельной долей, расписываться и выполнять все другие действия по дарению земельной доли в количестве 2,6 га, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО8
Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной главой администрации Долботовского сельсовета ФИО19 в реестре за №, следует, что ФИО9 доверяет Абучину А.Ф. представлять его интересы по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельной долей, расписываться и выполнять все другие действия по дарению земельной доли в количестве 2,6 га, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО8
Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной главой администрации Долботовского сельсовета ФИО19 в реестре за №, следует, что ФИО10 доверяет Абучину А.Ф. представлять её интересы по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельной долей, расписываться и выполнять все другие действия по дарению земельной доли в количестве 2,6 га, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО8
Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной главой администрации Долботовского сельсовета ФИО19 в реестре за №, следует, что ФИО3 доверяет Абучину А.Ф. представлять его интересы по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельной долей, расписываться и выполнять все другие действия по дарению земельной доли в количестве 2,6 га, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО8
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
Ст. 168 ГК РФ предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам о том, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Согласно Приговору Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 293 ч. 1 УК РФ и подвергнут наказанию в виде штрафа в размере 10 000 рублей за то, что он ДД.ММ.ГГГГ, являясь главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, в нарушение п.п. 1, 5, 10, 11, 12, 20 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти», утвержденной и зарегистрированной Министерством юстиции РФ 19 марта 1996 года за № 1055, в отсутствие одной из сторон нотариального действия - доверителей, не установив личности доверителей, не проверив их дееспособности, свободу волеизъявления доверителей, не разъяснив им последствия совершаемых действий, а также не регистрируя факты удостоверения доверенностей в реестре для регистрации нотариальных действий, без взимания государственной пошлины за их совершение своей подписью и гербовой печатью Долботовской сельской администрации незаконно удостоверил 19 доверенностей, предоставленных ему Абучиным А.Ф. от имени ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО2, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО10, ФИО9, ФИО34, якобы подписанных вышеуказанными лицами.
Согласно Приговору Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ Абучин А.Ф. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 3 УК РФ и подвергнут наказанию в виде 2 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительном учреждении общего режима, за то что он ДД.ММ.ГГГГ, скрыв от главы Долботовской сельской администрации ФИО12 отсутствие волеизъявления доверителей на отчуждение земельных долей и наличие поддельных подписей в доверенностях, попросил ФИО12 удостоверить 19 доверенностей от имени собственников земельных долей - ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО2, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО10, ФИО9, ФИО34, на право представления интересов по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельными долями, в том числе действий по дарению земельных долей ФИО8
Решением Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, Абучину А.Ф. и ФИО8 о признании недействительными доверенностей, договора дарения, регистрации в государственном кадастре недвижимости земельных участков, были признаны недействительными доверенности, заверенные главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12, оформленные ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО34, ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО31, ФИО22, ФИО20, ФИО33, признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО7, действующим по доверенности от имени граждан ФИО34, ФИО29, ФИО31, ФИО22, ФИО20, ФИО33, ФИО32, ФИО30 с одной стороны и ФИО8 с другой стороны, по передаче в дар 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО34, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО29, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО31, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО22, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО20, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО35, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО32, 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220 000 кв.м. земельного пая, принадлежащего ФИО30, признана недействительной регистрация Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата по Брянской области» в государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №.
Также данным решением установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является Маклюсова Е.С.
Поскольку в данном случае по ранее рассмотренным уголовным делам, суд определил наличие поддельных подписей в доверенностях, удостоверенных главой Долботовской сельской администрации ФИО12 от имени собственников земельных долей - ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО9, на право представления Абучиным А.Ф. их интересов по совершению сделок и иных действий по распоряжению земельными долями, в том числе действий по дарению земельных долей ФИО8, то это обстоятельство не подлежит повторному доказыванию и стороны не вправе его опровергать, ссылаясь на новые доказательства.
Поэтому суд приходит к выводу об отсутствии у доверителей ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО9 воли на уполномочие Абучина А.Ф. на распоряжение принадлежащими им земельными долями, поскольку они не подписывали указанные доверенности, а следовательно, данные доверенности являются недействительными и не влекут юридических последствий.
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
На основании п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Согласно договору дарения долей в праве (земельного пая) от ДД.ММ.ГГГГ Абучин А.Ф., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12 от имени ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО2, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО10, ФИО9, ФИО34 безвозмездно передают в собственность ФИО8 19/1085 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 28220000 кв. метров (земельный пай) стоимостью 49335 рублей.
На основании кадастровых паспортов земельных участков (выписок из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №№ № Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата по Брянской области» в государственный кадастр недвижимости внесены земельные участки с кадастровыми номерами №.
Суд установил, что договор дарения земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ был совершен по поддельным доверенностям от имени ФИО3, ФИО2, ФИО10 и ФИО9, а значит, у дарителей не было намерения передать ФИО8 земельные доли в качестве дара. В связи с тем, что данная сделка совершена с пороком воли дарителей, по поддельным доверенностям, она, в силу статьи 168 ГК РФ, является ничтожной.
Таким образом, совокупность собранных и изученных судом доказательств, позволяет суду придти к выводу, что исковые требования ООО «ГутаАгро-Брянск» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В силу чего сумма в размере 1200 рублей, оплаченная ООО «ГутаАгро-Брянск» при подаче искового заявления подлежит возмещению с Абучина А.Ф. и Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, по 600 рублей с каждого ответчика.
При этом суд не взыскивает судебные расходы с ответчика Маклюсовой Е.С., поскольку она является правопреемником ФИО8, который принял в дар земельные доли, не имея умысла на нарушение Закона, поскольку не знал и не мог знать о поддельности вышеуказанных доверенностей, удостоверенных Долботовской сельской администрацией.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГутаАгро-Брянск» - удовлетворить.
Признать недействительными доверенности, заверенные главой Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО12, оформленные ДД.ММ.ГГГГ от имени:
- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Погарским РОВД <адрес>.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Абучиным Алексеем Федосовичем, действующим по доверенности от имени граждан ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО3, с одной стороны и ФИО8 с другой стороны по передаче в дар 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220000 квадратных метров земельного пая, принадлежащего ФИО9; 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220000 квадратных метров земельного пая, принадлежащего ФИО10; 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220000 квадратных метров земельного пая, принадлежащего ФИО6; 1/1085 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 28 220000 квадратных метров земельного пая, принадлежащего ФИО3.
Взыскать с Абучина Алексея Федосовича в пользу ООО «ГутаАгро-Брянск» государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 600 (шестьсот) рублей.
Взыскать с Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области в пользу ООО «ГутаАгро-Брянск» государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 600 (шестьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 01 ноября 2010 года.
Судья Е.Н. Вороно