РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Погар 12 апреля 2011 года
Погарский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи О.М. Лаптейкова,
с участием заместителя прокурора Погарского района Брянской области В.А. Штоколовой,
при секретаре Н.М. Матвеенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Погарского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Гилек Л.Ф. к Листратенко М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Гилек Л.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к Листратенко М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, утверждая при этом следующее:
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома за № по <адрес> в <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован и периодически проживает до настоящего время ее сын - Листратенко М.М. Данный дом достался ей по наследству после смерти брата - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает постоянно с семьей в <адрес>. Проживание Листратенко М.М. у нее в доме в <адрес> создаёт ей неудобства, так как ответчик, средств на содержание жилого помещения не даёт, коммунальные услуги не оплачивает, кроме того, он злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к ней,устраивает алкогольные истерики, оскорбляет ее нецензурной бранью, высказывает угрозы, приводит в дом собутыльников и женщин легкого поведения. Ей врачами в силу преклонного возраста и наличия заболеваний рекомендован покой, нервные потрясения противопоказаны.Она обращалась в Суворовскую сельскую администрацию Погарского района Брянской области с жалобами на ответчика с просьбой решить жилищную проблему, но данный орган не смог оказать ей помощь. На ее предложение добровольно решить жилищную проблему, Листратенко М.М. отвечает категорическим отказом, хотя имеет приватизированная квартира в <адрес>. В связи с тем, что дальнейшее проживание с ответчиком в одном доме невозможно из-за его агрессивного поведения, что создаёт для неё неудобства, Гилек Л.Ф. просит суд признать Листратенко М.М. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из ее - истицы домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Гилек Л.Ф. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам. Кроме этого показала суду, что она давала ответчику согласие на регистрацию по месту жительства в ее доме - как члену своей семьи, думая, что он будет работать, вести нормальный образ жизни и не будет причинять ей каких-либо неудобств. Однако ответчик ни материальной, ни моральной помощи ей в содержании домовладения не оказывал и не оказывает, общего хозяйства они не ведут в силу чего Листратенко М.М. не стал и не является членом ее семьи. Так как Листратенко М.М. не является членом ее семьи, ни содержит и не оплачивает коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, делающий невозможным совместное проживание с ним, Гилек Л.Ф. просит суд признать Листратенко М.М. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из ее - истицы домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Листратенко М.М. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был уведомлен надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не предоставил.
Свидетель ФИО6 (сын истца) показал суду, что его брат - Листратенко М.М., проживая в доме матери, сделал невыносимой ее жизнь. Гилек Л.Ф. находится в престарелом возрасте, имеет много заболеваний, ей противопоказаны нервные напряжения, рекомендован постоянный покой, а Листратенко М.М. средств на содержание жилого помещения не даёт, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к матери,устраивает алкогольные истерики, оскорбляет мать нецензурной бранью, высказывает угрозы, приводит в дом собутыльников и женщин легкого поведения.
Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение заместителя прокурора В.А. Штоколовой полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом, справки Суворовской сельской администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ - Гилек Л.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный за № по <адрес> в <адрес>.
Из заявления Гилек Л.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последняя обращалась в Суворовскую сельскую администрацию Погарского района Брянской области с просьбой зарегистрировать Листратенко М.М. в доме за № по <адрес> в <адрес>.
Согласно заявления Гилек Л.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, последняя обращалась в Суворовскую сельскую администрацию Погарского района Брянской области с просьбой оказать ей содействие в выселении Листратенко М.М. из дома за № по <адрес> в <адрес>.
Согласно справки Суворовской сельской администрации Погарского района Брянской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги №, лицевой счет № - Листратенко М.М. зарегистрирован по месту жительства в доме матери - Гилек Л.Ф., расположенном за № по <адрес> в <адрес>.
Из выписки похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы, лицевой счет № Суворовской сельской администрации Погарского района Брянской области б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное за № по <адрес> в <адрес> общей площадью 63,0 кв.м, жилая площадь 46,2 кв.м и земельный участок, принадлежат Гилек Л.Ф. с 1999 года. В домовладении зарегистрированы:
- Гилек Л.Ф., 1939 года рождения с 1999 года
- Листратенко М.М., 1959 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ
- ФИО6, 1961 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Из квитанций на оплату за отопление, электроэнергию, водоснабжение за январь 2008 года, декабрь 2009 года, октябрь-ноябрь 2010 года следует, что коммунальные платежи за домовладение, расположенное за № по <адрес> в <адрес> осуществляла Гилек Л.Ф.
Согласно договора приватизации на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией совхоза «Берновичский» и Листратенко М.М. последнему передана в собственность, с учетом количества членов семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО9 квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Листратенко М.М., ФИО7, ФИО8 на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 65,3 квадратных метра, расположенная за № в <адрес> в <адрес>.
Из ответа Стародубского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная за № в <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии БР № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит Листратенко М.М., ФИО7, ФИО8, ФИО9
Согласно выписки из похозяйственной книги в состав семьи ФИО7 входят:
- сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
- мать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
- племянница ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Квартира № в <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит ФИО7, Листратенко М.М., ФИО8
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не только с расторжением брака и признанием брака недействительным, но и с прекращением семейных отношений. Под прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения следует понимать, в том числе отказ лица от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что ответчик не участвует в содержании жилого помещения, его ремонте, не оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически отказывается от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общий бюджет и общие предметы быта с собственником у него отсутствуют, суд полагает возможным считать ответчика Листратенко М.М. прекратившим семейные отношения с истцом - Гилек Л.Ф. В связи с этим ответчик Листратенко М.М. как бывший член семьи истца прекратил право пользования спорным жилым помещением. Как установлено в ходе разбирательства по делу, какого-либо соглашения у истца и ответчика после прекращения семейных отношений не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 СК РФ, исковые требования Гилек Л.Ф. подлежат удовлетворению, а ответчик - выселению без предоставления ему другого жилого помещения.
Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на определённый срок (в порядке ст.31 ч.4 ЖК РФ), суд приходит к выводу о том, что поскольку Листратенко М.М. имеет в собственности квартиру, расположенную за № в <адрес>, в которой он проживает в настоящее время, то за ним не может быть сохранено на определенный срок право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Гилек Л.Ф., расположенным за № по <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Гилек Л.Ф. к Листратенко М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать Листратенко М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Листратенко М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, принадлежащего Гилек Л.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
О.М. Лаптейков