Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 07 июня 2011 года.

Погарский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Булавина И.В.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Погар Брянской области гражданское дело по иску Листратенко В.Т. к Суворовской сельской администрации Погарского района Брянской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Листратенко В.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Погарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 4214700 кв.м. Данное свидетельство было выписано на имя её мужа ФИО9 от имени которого подавались документы на регистрацию земельного участка. Её муж умер ДД.ММ.ГГГГ, вскоре после подачи документов на регистрацию, но она не уведомила об этом ответчика. При обращении к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, открывшееся после его смерти, в том числе на указанный земельный участок, ей было отказано и рекомендовано обратиться к органу, выдавшему свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, для его аннулирования. Ответчиком ей было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд, хотя спора о праве не имеется, а свидетельство выдано на имя мужа, лишь в связи с тем, что она вовремя не сообщила органу, выдававшему свидетельство о его смерти.

В судебном заседании Листратенко В.Т. поддержала свои исковые требования по изложенным в нём основаниям, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её муж выдал доверенность ФИО7 представлять его интересы как участника долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах Суворовского муниципального образования Погарского района. После чего последняя сдала все правоустанавливающие документы на её мужа на регистрацию в Росреестр, а ДД.ММ.ГГГГ муж умер. О том, что муж выдавал доверенность на имя ФИО7 она не знала, в связи с чем по этому вопросу никуда не обращалась. На основании того, что после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ выданная им доверенность ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 утратила свою юридическую силу, она просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО11 и аннулировать запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО12 на 1/189 долю в общей долевой собственности.

Представитель ответчика – глава Суворовской сельской администрации ФИО6 с исковыми требованиями согласна. При этом показала, что ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ФИО1 оформила и удостоверила доверенность на имя ФИО7 о представлении его интересов как участника долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах Суворовского муниципального образования Погарского района в размере доли 2,23 га. О том, что ФИО1 умер, она узнала где-то через две недели после его смерти, однако она не отзывала данную доверенность, так как предполагала, что заинтересованные лица сами отзовут документы, которые они сдавали на регистрацию в Госреестр.

Представитель третьего лица - Погарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Росреестр) ФИО4 показала, что Листратенко В.Т. было отказано в аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 4214700 кв.м., выданного на имя её мужа ФИО1 в размере 1/189 доли в связи с тем, что все сданные ФИО7 документы от имени ФИО1 были в порядке и они выдали на его имя ДД.ММ.ГГГГ данное свидетельство. О том, что ФИО1 умер в период оформления данного земельного участка им никто не сообщил.

Свидетель ФИО7 показала, что она проживает в одном населенном пункте с истицей и хорошо знает её и её покойного мужа ФИО1, которым при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ на её имя была выдана доверенность с правом, в том числе, на регистрацию от имени ФИО1 долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах Суворовского сельского поселения Погарского района. При этом документы на регистрацию ей были поданы в Погарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ещё при жизни ФИО1 О том, что нужно было сообщить о смерти ФИО1 в Росреестр она не знала. Доверенность от имени ФИО1 заверяла глава Суворовского сельского поселения ФИО6

Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из паспорта Листратенко В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справки Суворовской сельской администрации, следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1977 года.

Согласно свидетельству о браке № №, выданному Суворовским сельским Советом Погарского района, Листратенко В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака обоим была присвоена фамилия «Листратенко».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 4214700 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 80 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, поле №, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/189) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доверяет ФИО7 представлять его интересы как участника долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах Суворовского сельского поселения Погарского района Брянской области (свидетельство о праве на земельную долю: № количество долей 1 (одна) шт. размер доли – 2,23 га), в том числе, зарегистрировать право долевой собственности на указанный земельный участок. Данная доверенность выдана и заверена главой Суворовского сельского поселения ФИО6

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Погарского района управления ЗАГС Брянской области, следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ст.188 п. 6 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Из данной нормы закона следует, что срок действия доверенности, выданной ФИО1 на имя ФИО7 для регистрации права долевой собственности на земельный участок, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. При этом свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после прекращения срок действия указанной доверенности, что является нарушением вышеуказанной нормы закона.

В связи с чем суд признаёт недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО14

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО15 Погарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Росреестр) на земельный участок в общей долевой собственности на 1/189 долю, расположенного по адресу: примерно в 80 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, поле № под кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья И.В. Булавин