ОПРЕДЕЛЕНИЕ п.г.т. Погар 30 июня 2011 года. Судья Погарского районного суда Брянской области О.М. Лаптейков, рассмотрев материалы гражданского дела по иску Новкиной А.А. к Новкину А.Т. и Новкиной М.Р. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и надворные постройки, выделении доли из общего имущества в натуре, определении порядка пользования земельным участком и возмещении судебных расходов, установил: Новкина А.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Новкину А.Т. и Новкиной М.Р. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и надворные постройки, выделении доли из общего имущества в натуре, определении порядка пользования земельным участком и возмещении судебных расходов, утверждая при этом следующее: Она-Новкина А.А., Новкин А.Т. и Новкина М.Р. являются сособственниками домовладения общей площадью 68,4 метров квадратных, расположенного за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>. При этом Новкина М.Р. является собственницей 49/100 части домовладения площадью 33,6 метра квадратных, состоящей из комнаты площадью 13,3 метров квадратных и комнаты площадью 20,3 метров квадратных, расположенных в первично построенном домовладении. Она - ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 51/200 части каждый данного домовладения в виде пристройки к данному домовладению площадью 34,8 метра квадратных, состоящей в свою очередь из: комнаты - кухни площадью 8 метров квадратных, комнаты площадью 12,1 метров квадратных, комнаты 5,3 метра квадратных, ванной комнаты, совмещенной с санузлом площадью 9,4 метров квадратных. Новкин А.Т. и она - Новкина А.А. так же являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли) надворных построек, расположенных в домовладении за № по <адрес> п.г.т. <адрес>, состоящих из кирпичного сарая размером 9,09х4,00 метра, кирпичной бани размером 4,00х3,8 метров, кирпичного гаража размером 4,0х 5,2 метров и погреба. Кроме этого в совместном пользовании Новина А.Т., ее - Новиной А.А. и Новкиной М.Р. имеется земельный участок, расположенный за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>. При этом в пользовании Новкиной М.Р. находится 49/100 доли земельного участка, в пользовании Новкина А.Т. находится 51/200 доли земельного участка, в пользовании Новкиной А.А. 51/200 доля земельного участка. Новкина А.А. просит суд прекратить ее право в общей долевой собственности с Новкиным А.Т. и Новкиной М.Р. на домовладение и с Новкиным А.Т. на надворные постройки, расположенные за № по <адрес> в п.г.т. <адрес> и просит суд выделить ее часть в общей собственности в пристройке к домовладению, равную 51/200 доли от всего домовладения, и 1/2 доли от всех надворных построек - в натуре. Так же Новкина А.А. просит суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным за № по <адрес> в п.г.т. <адрес> и выделить ей в пользование в натуре ее часть земельного участка равную 51/200 доли от всего земельного участка. Изучив, представленные материалы иска, суд приходит к следующим выводам: В силу ст. 222 ГПК РФ - суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявление подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска. Статьей 223 ГПК РФ установлено, что - производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда; в этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела; - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии со ст. 333.40 НК РФ - уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью в случае возвращения заявления или иного обращения или отказа в их принятии судами; если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины. Согласно ст. 244 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ст. 252 п.п.1-3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из вышеизложенного следует, что правом на обращение в суд с иском о выделе в натуре своей доли из общего имущества обладает только участник долевой собственности, т.е. собственник имущества. Согласно ст. 8 п.1 абз. 2 п.п.3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 8 п.2 ГК РФ Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Решением Погарского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, частично измененного кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Новкиной А.А. признано право собственности на 1/2 долю кирпичного сарая, кирпичной бани, кирпичного гаража и погреба, расположенных за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>, право собственности на 51/200 долей домовладения, расположенного за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>, а также ей передана в бессрочное пользование 51/200 доля земельного участка общей площадью 1049 кв.м по этому же адресу. Из материалов дела следует, что право собственности на спорные доли недвижимого имущества за Новкиной А.А., Новкиным А.Т., Новкиной М.Р. не зарегистрировано, Свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорные доли недвижимого имущества Новкиной А.А., Новкину А.Т., Новкиной М.Р. не выдавались. В связи с тем, что право собственности на недвижимое имущество (домовладение, земельный участок) согласно ст. 131 п.1 ГК РФ; ст. 25 п.1 ЗК РФ, подлежит обязательной государственной регистрации, до регистрации право собственности не возникает, иск Новкиной А.А. не может быть рассмотрен в настоящее время и подлежит оставлению без рассмотрения. Истец имеет право обратиться за разрешением спора после регистрации права собственности на доли в спорных объектах недвижимости. Истица, при подачи искового заявления, согласно квитанциям уплатила государственную пошлину в размере 1000 рублей. Уплаченная государственная пошлина в соответствии со ст. 333.40 НК РФ может быть возвращена Новкиной А.А. путем подачи заявления в Межрайонную ИМНС № <адрес>, или засчитана в счет уплаты государственной пошлины в случае повторного предъявления иска по данному предмету спора в трехгодичный срок со дня вынесения настоящего определения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд определил: Исковые требования Новкиной А.А. к Новкину А.Т. и Новкиной М.Р. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и надворные постройки, выделении доли из общего имущества в натуре, определении порядка пользования земельным участком и возмещении судебных расходов - оставить без рассмотрения. Разъяснить Новкиной А.А., что она имеет право обратиться за разрешением спора в Погарский районный суд Брянской области после регистрации права собственности на доли в спорных объектах недвижимости. Разъяснить Новкиной А.А., что уплаченная при подаче искового заявления по гражданскому делу № государственная пошлина в размере 1000 рублей может быть возвращена ей путем подачи заявления в Межрайонную ИМНС № <адрес>, или засчитана в счет уплаты государственной пошлины в случае повторного предъявления иска по данному предмету спора в трехгодичный срок со дня вынесения настоящего определения. На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Лаптейков