Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.г.т. Погар 25 августа 2011 года Погарский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Шамаро В.В., при секретаре Жилиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Погар Брянской области гражданское дело по иску Кулешова А.В. к администрации посёлка Погар Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Кулешов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - домовладение, состоящее из земельного участка площадью 1212 кв.м. и жилого дома общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из домовладения - земельного участка площадью 1212 кв.м. и жилого дома общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. Домовладение расположено по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> (нумерация домов была изменена в связи с застройкой с № на №). Указанное домовладение согласно завещанию, составленному ФИО1, должно было перейти ему. Однако документов, бесспорно подтверждающих право собственности ФИО1 на указанное домовладение, не сохранилось. Домовладение перешло в собственность ФИО1 по наследству от её отца ФИО2. Однако его тётя ФИО1 в установленном законом порядке право собственности по наследству не оформила. Технический паспорт домовладения на имя его тёти ФИО1 хранится у него со дня её смерти. Похороны ФИО1 осуществлял он и сразу после смерти он начал ухаживать за земельным участком и строениями. До настоящего времени он пользуется приусадебным участком и расположенными на нём строениями. Решением Погарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за его тётей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1212 кв.м. и жилой дом общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. расположенные по адресу <адрес>, р<адрес>, и факт принятия им, Кулешовым А.В., наследства, открывшегося после смерти его тёти ФИО1, состоящего из указанного выше домовладения. Он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, однако нотариус выдать свидетельство отказался в связи с отсутствием регистрационных документов на объекты недвижимости. В свою очередь, зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке, на умершего человека не возможно. В этой связи ему необходимо установить право собственности на указанные объекты недвижимости, что можно сделать только в судебном порядке. В связи с этим, просит суд признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из земельного участка площадью 1212 кв.м. и жилого дома общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании представитель истица Кулешова А.В. - адвокат Жирнов Т.А. поддержал исковые требования, приведя в их обоснование те же доводы, что изложены в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объёме. Ответчик - представитель администрации посёлка <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело без его участия, а так же пояснил, что дом и земельный участок по <адрес>.<адрес> являющийся предметом судебного разбирательства, в реестре собственности Погарского городского поселения не состоит и каких либо претензий на него Администрация посёлка Погар не имеет. Третье лицо - представитель Погарского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО8, с иском согласна. Нотариус Погарского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась в связи с нахождением в отпуске, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Выслушав, представителя истца, заинтересованное лицо, изучив письменные материалы, дела суд приходит к следующему. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно копии паспорта серии № № выданного Отделов Внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кулешов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, житель р<адрес> <адрес>. Согласно справки о смерти № выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> следует, что имеется запись акта о смерти ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал в <адрес>. Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО11 заключили брак, о чём составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, после чего жене присвоена была фамилия ФИО14 Согласно свидетельства о смерти I-МР № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в п<адрес>. На основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 выдано регистрационное удостоверение на имя ФИО3 на его домовладение построенное до 1948 года по <адрес> на земельном участке в размере 0,12 га. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1 следует, что в <адрес> домовладение № зарегистрировано в материалах бюро инвентаризации на праве личной собственности за гражданской ФИО1 (всё домовладение). Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 завещал имущество, а именно: домовладение, находящееся в р.п. <адрес>, по номером 18 Кулешову ФИО15 Согласно постановления администрации посёлка Погар Погарского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с проведённой инвентаризацией жилых домов установлен порядковый номер 20 ранее зарегистрированного под номером № жилому дому в п<адрес>, <адрес>. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом Погарского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальное домовладение №, общей площадью жилого дома 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> состоящее из: жилого бревенчатого дома общей площадью 27,5 кв.м., кирпичной пристройки общей площадью 10,5 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 1212 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> разрешён под жилую застройку. Согласно расписке следует, что ФИО2 и ФИО2 получили деньги с ФИО1 за проданный дом, находящийся в р<адрес> принадлежащий ранее их отцу ФИО3, который умер. Согласно решения Погарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был установлен факт, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ владела на праве личной собственности домовладением под <адрес> <адрес> р<адрес> <адрес> жилой площадью 27,5 кв.м. с пристройкой 10,5 кв.м. и земельным участком в 1212 кв.м. и, что Кулешов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ фактически принял указанное выше наследство после смерти ФИО1 Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кулешова А.В. о признании за ним права собственности на домовладение, состоящее из земельного участка площадью 1212 кв.м. и жилого дома общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кулешова А.В. к администрации посёлка Погар Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Кулешовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости - домовладение, состоящее из земельного участка площадью 1212 кв.м. и жилого дома общей площадью 27,5 кв.м. с пристройкой общей площадью 10,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Шамаро В.В.