Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 14 сентября 2011 года

Погарский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Вороно Е.Н.,

при секретаре Чудмаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яснец Е.М. к Суман И.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яснец Е.М. обратилась в суд с настоящим иском к Суман И.Н., ссылаясь при этом на следующие обстоятельства:

Она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении она зарегистрирована и проживает, а также в этом доме зарегистрирован ответчик Суман И.Н. Фактически ответчик в её домовладении на протяжении длительного времени не проживает, так как переехал жить в другую местность, куда именно – ей не известно. Где в настоящее время находится ответчик, ей также не известно. Регистрация Суман И.Н. в её доме создаёт истице неудобства, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в увеличенном размере. Таким образом, учитывая, что ответчик не является и никогда не являлся членом её семьи, вместе с ней по месту регистрации фактически не проживает, самостоятельных (вещных) прав на её жильё не имеет, то он утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением (домом).

В связи с этим просит суд признать Суман И.Н. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Яснец Е.М. по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования своей доверительницы, просила суд признать Суман И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлён надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

Свидетель ФИО3 показала, что она является дочерью истицы Яснец Е.М. Также она знает ответчика Суман И.Н., так вместе с ним торговала на рынке. Около трех лет назад ответчик Суман И.Н. попросил её зарегистрировать его в Погарском районе. Тогда она попросила свою мать Яснец Е.М. зарегистрировать ответчика в её доме, что истица и сделала. Однако несколько лет назад ответчик Суман И.Н. уехал из <адрес> в другую местность для проживания, и с тех самых пор она его не видела. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ч. 1 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 этой же статьи ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч.1 ст. 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит её собственнику или иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Из ч. 1 ст. 699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленных в суд документов усматривается, что согласно справке <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, л/счет № за 2011 год, справке Погарского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Яснец Е.М.

Истица в установленном порядке зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, о чём свидетельствуют отметки, сделанные в домовой книге.

Согласно отметке в домовой книге, а также адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также зарегистрирован в указанном доме.

Из вышеуказанного следует, что ответчик Суман И.Н. членом семьи истицы Яснец Е.М. не являлся и в указанном качестве в жилое помещение, принадлежащее истице, не вселялся. При этом суд приходит к выводу, что фактически между Яснец Е.М. и Суман И.Н. имел место договор безвозмездного пользования жилым помещением, принадлежащем истице, заключенный без указания срока его действия, от которого одна из его сторон, в данном случае истица, воспользовавшись правом, предусмотренным ч. 1 ст. 699 ГК РФ, отказалась. Предупредить ответчика о его расторжении за один месяц истица не имела возможности, так как Суман И.Н. в её доме не проживает и ей не известно фактическое место проживания и нахождения Суман И.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Яснец Е.М. к Суман И.Н. о признании последнего прекратившим право пользования принадлежащем истице жилым помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яснец Е.М. к Суман И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Суман И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Яснец Е.М., расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Суман И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Е.Н. Вороно