Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 24 октября 2011 года.

Погарский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Булавина И.В.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Погар Брянской области гражданское дело по заявлению Новкиной М.Р. о признании незаконным и отмене постановления администрации Погарского района № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Новкина М.Р. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации Погарского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в долевую собственность земельного участка ФИО6, ФИО7, Новкиной М.Р.», ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.

Постановлением администрации Погарского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в долевую собственность земельного участка ФИО6, ФИО7, Новкиной М.Р.» земельный участок общей площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, предоставлен в долевую собственность ФИО6 и ФИО7 в размере по 51/200 доли каждому, а Новкиной М.Р. - 49/100 доли.

Новкина М.Р. просит признать данное постановление незаконным и отменить как нарушающее её права как собственника земельного участка, указывая при этом, что решение Погарского районного суда Брянской области от 06.12.2010 года и кассационное определение Брянского областного суда 27.01.2011 года, которыми земельный участок общей площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан в бессрочное пользование ФИО6 и ФИО7 по 51/200 доли каждому, а Новкиной М.Р. - 49/100 доли, не обязывает собственников переоформлять собственность, оно только предполагает это право. Для того чтобы издать указанное выше постановление в администрацию Погарского района должны были поступить заявления от всех владельцев участка. При этом постановление было вынесено только с учётом заявления ФИО6 о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.

В судебном заседании Новкина М.Р. поддержала своё заявление по изложенным в нём основаниям.

Представитель Новкиной М.Р. – заинтересованное лицо: ФИО7 так же поддержал заявление своей доверительницы. При этом ФИО7 пояснил, что порядок пользования земельным участком между его совладельцами не определён, порядок пользования земельным участком между совладельцами с учётом долей в праве собственности на дом так же не установлен, границы земельных участков между заинтересованными сторонами не определялись, кадастровые паспорта на земельные участки никому не оформлялись и в натуре не выделялись.

Представитель органа местного самоуправления чьё решение обжалуется - администрации Погарского района Брянской области ФИО3 с заявлением согласен, по делу пояснил, что поскольку земельный участок находится у Новкиной М.Р., ФИО6 и ФИО7 в постоянном бессрочном пользовании, то в соответствии со ст.36 п.3 и 5 Земельного кодекса РФ данный земельный участок мог быть им предоставлен только в случае согласия их всех на приобретение его в собственность, однако Новкина М.Р. и ФИО7 не были согласны на передачу данного земельного участка в собственность. В связи с чем просит суд удовлетворить заявление Новкиной М.Р.

Заинтересованное лицо – ФИО6 против удовлетворения заявления не возражала. При этом она показала, что порядок пользования земельным участком между его совладельцами не определён, порядок пользования земельным участком между совладельцами с учётом долей в праве собственности на дом так же не установлен, границы земельных участков между заинтересованными сторонами не определялись, кадастровые паспорта на земельные участки никому не оформлялись и в натуре не выделялись.

Суд, выслушав стороны, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома райсовета депутатов трудящихся следует, что Новкиной М.Р. и ФИО1 был отведён земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> участок № в размере 0,10 га.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого помещения на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, в соответствии с решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Новкиной М.Р. и ФИО1 земельный участок, значащийся по<адрес> в <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Новкина М.Р. заключили между собой договор, на основании которого ФИО1 подарила, а Новкина М.Р. приняла в дар 1/2 долю целого домовладения, находящегося в р.<адрес>, в жилом бревенчатом доме общей полезной площадью 40 кв.м., в том числе общей жилой площадью 30 кв.м. и 1/2 долю бревенчатого сарая, расположенного на земельном участке в 1000 кв.м.

В соответствии с решением Погарского районного суда Брянской области от 06.12.2010 года за Новкиной М.Р. признано право собственности на 0,0349 гектара земли, расположенной по адресу: <адрес>, а за ФИО6 и ФИО7 - право собственности на 0,0350 гектара земли, расположенной по адресу: <адрес>, каждому.

Кассационным определением Брянского областного суда 27.01.2011 года данное решение было изменено, в том числе, в части признания права собственности на земельный участок, при этом определено: передать в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 и ФИО7 по 51/200 доли каждому, а Новкиной М.Р. - 49/100 доли. Так же признано право собственности на домовладение по <адрес> за ФИО6 и ФИО7 по 51/200 долей, а за Новкиной М.Р. 49/100 долей.

Постановлением администрации Погарского района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право бессрочного пользования на земельный участок площадью 1049 кв.м. кадастровый номер 32:19:0210310:6 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 и ФИО7 по 51/200 доли каждому, Новкиной М.Р. 49/100 доли. Указанный выше земельный участок предоставлен в общую долевую собственность бесплатно: ФИО6 - 51/200 доли от общей площади 1049 кв.м.; ФИО7 - 51/200 доли от общей площади 1049 кв.м.; Новкиной М.Р. - 49/100 доли от общей площади 1049 кв.м.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, за ФИО6 зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 51/200 на жилой дом общей площадью 68,4 кв.м. с условным номером 32-32-07/006/2007-447 расположенный по адресу: <адрес> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ст.36 п.1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с п. 3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Как пояснили ФИО5, ФИО7 и представитель органа, чьи действия обжалуются ФИО3, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратилась только одна ФИО6, а ФИО7 и Новкина М.Р. с подобными заявлениями к ним не обращались, кроме того, они возражали против заявления ФИО6

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком с учетом долей в праве собственности на дом между его совладельцами до настоящего времени не определен, при обращении ФИО6 в администрацию Погарского района с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность данный земельный участок в натуре не выделен, границы земельных участков не определялись и кадастровые паспорта на земельные участки не оформлялись.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку от Новкиной М.Р., ФИО7 являющихся так же собственниками домовладения, расположенного по адресу: п<адрес> не было заявления о предоставлении им в собственность земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с этим обжалуемое постановление является незаконным и подлежит отмене, как принятое в нарушение ст.36 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, Новкина М.Р. при подаче заявления оплатила государственную пошлину в размере 200 рублей, которая подлежит взыскании в её пользу с органа, чьи действия ею обжалуются, то есть с администрации Погарского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Новкиной М.Р. о признании незаконным и отмене постановления администрации Погарского района № от ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление администрации Погарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в долевую собственность земельного участка ФИО6, ФИО7, Новкиной М.Р.».

Взыскать с администрации Погарского района Брянской области в пользу Новкиной М.Р. судебные расходы – возврат государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Погарский районный суд Брянской области в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья: И.В. Булавин.