РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Погар 05 июля 2010 года
Погарский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Вороно Е.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. ... гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства:
Они являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п.г.т. .... В указанной квартире они зарегистрированы и проживают, а также в этой квартире зарегистрирован бывший муж ФИО4 - ФИО2 Фактически ответчик в квартире не проживает. Ответчик являлся сособственником квартиры после её приватизации, но он подарил свою часть квартиры истице - ФИО4 Их неоднократные требования к ответчику сняться с регистрационного учета остались без удовлетворения.
Таким образом, учитывая, что ответчик после расторжения брака с истицей ФИО4 перестал являться членом их семьи, вместе с ними по месту регистрации фактически не проживает, самостоятельных (вещных) прав на их жильё не имеет, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, он прекратил право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением (квартирой).
В связи с этим просят суд признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ..., п.г.т. Погар, ..., ..., ...., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО3 поддержали свои исковые требования, приведя те же доводы, что изложены в их исковом заявлении, при этом также пояснили, что ответчик фактически в принадлежащей им квартире не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлён надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением ч. 1 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 этой же статьи ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из представленных в суд документов усматривается, что согласно ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, постановления администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, ... в р.п. Погар», договора на передачу квартир в собственность граждан Номер обезличен, свидетельств о государственной регистрации права серии 32 АА Номер обезличен от Дата обезличена года, серии 32 АА Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., п.г.т. Погар, ..., ..., ..., перешла в совместную долевую собственность ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в равных долях каждому, по 1/3 части.
На основании договора дарения доли на квартиру от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права серии 32 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года, ответчик ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО4 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., п.г.т. Погар, ..., ..., ....
Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры являются ФИО4 в 2/3 части и ФИО3 в 1/3 части.
Истцы в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, о чём свидетельствуют отметки, сделанные в домовой книге.
Согласно отметки в домовой книге, ответчик также зарегистрирован в указанной квартире.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-МР Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Отделом ЗАГС ... управления ЗАГС ..., брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи участка Номер обезличен ... ....
Из вышеуказанного следует, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением и после этого каких-либо самостоятельных прав на него не приобрёл. А как пояснили в судебном заседании истцы, квартира необходима им для собственного проживания.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 и ФИО3 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4 и ФИО3, расположенным по адресу: ..., ..., ..., п.г.т. ..., со снятием его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Е.Н. Вороно