Дело №2-396/2010.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 г. г. Подпорожье.
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Моисеенко А.Я.,
при секретаре Клочевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошкова Игоря Владимировича к Трошковой Светлане Федоровне, Трошкову Денису Игоревичу, ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», МУП «Подпорожские коммунальные системы» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Трошков И.В., обратился в Подпорожский городской суд с указанным иском к Трошковой С.Ф. указав следующее. 19.01.2001 он с Трошковой С.Ф., тогда – его женой, приобрели однокомнатную квартиру по адресу: .... 19.06.2001 брак между ними был расторгнут, ведение общего хозяйства – прекращено. На день обращения истца в суд с иском в указанной квартире он проживает с Трошковой С.Ф. и сыном – Трошковым Д.И. Вышеуказанная квартира принадлежит истцу и Трошковой С.Ф. по праву общей долевой собственности, по ? доли каждому. 17.12.2003 года между ПМУП «Жилкомхоз» и Трошковым И.В., Трошковой С.Ф. заключен договор № 2056 технического обслуживания жилого помещения, в соответствии с которым собственники квартиры обязаны ежемесячно вносить плату за техобслуживание и коммунальные услуги. Однако, ответчик не платила за квартиру и истцу приходилось одному гасить «некоторые задолженности». Просит суд определить порядок и доли в оплате коммунальных платежей и платежах за квартиру - истцу с сыном Трошковым Д.И. - ? доли, ответчику Трошковой С.Ф. - в размере ?.
К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», МУП «Подпорожские коммунальные системы» и Трошков Денис Игоревич.
Истец, извещенный о судебном заседании, в суд не явился. По телефону просил отложить судебное заседание в связи с занятостью по работе.
Ответчик Трошкова С.Ф. не возражала против установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по варианту, предлагаемому истцом. Пояснила, что с 2003 г. в квартире, принадлежащей ей и истцу, не проживает, «снимая квартиру» у посторонних людей, где и проживают совместно с сыном Денисом.
Представитель ответчика – ООО «ЖКК» - Мальков К.А. не возражал против удовлетворения иска. Просил суд установить с 01.09.2010 предлагаемый истцом порядок оплаты.
Ответчик Трошков Д.И., извещенный о судебном заседании, в суд не явился, не сообщив о причинах. Отношения к иску не выразил.
Представитель ответчика – МУП «Подпорожские коммунальные системы», извещенный о судебном заседании, в суд не явился, не сообщив о причинах. Отношения к иску не выразил.
Руководствуясь ст.ст. 167, 169 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц (представителей), участвующих в деле, извещенных о судебном заседании.
Заслушав ответчика Трошкову С.Ф., представителя ответчика – ООО «ЖКК», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10–го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Указанной статьей определены основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, ч. 7 предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить этой управляющей организации. Из содержания данной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что истец и ответчик Трошкова С.Ф. являются собственниками однокомнатной квартиры по адресу: ..., принадлежащей им по праву общей долевой собственности, по ? доли каждому (свидетельство о государственной регистрации права от 04.12.2003, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2010).
Управление жилым домом, в котором расположена квартира Трошковых, осуществляется управляющей организацией – ООО «Жилищно-коммунальная компания», у которой с МУП «Подпорожские коммунальные системы» заключены договоры на обеспечение водой и на прием сточных вод (от 01.09.2009 №1/177 и от 01.01.2010 №2/167 соответственно). МУП «Подпорожские коммунальные системы» не находится в договорных отношениях с собственниками жилого помещения.
Для предоставления истцу возможности реализации имеющейся у него обязанности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему с ответчиком Трошковой С.Ф. жилому помещению суд полагает возможным удовлетворить исковое требование.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...:
- Трошков Игорь Владимирович осуществляет оплату с учетом зарегистрированного по указанному адресу его сына - Трошкова Дениса Игоревича, в размере ? доли необходимых сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- Трошкова Светлана Федоровна осуществляет оплату в размере ? доли необходимых сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Управляющей организации, осуществляющей прием платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – ООО «Жилищно–коммунальная компания», производить оформление платежных документов раздельно на имя Трошкова Игоря Владимировича и Трошковой Светланы Федоровны.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд в течение 10 дней.
Судья: