Дело № 2-302/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 г. г. Подпорожье.
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Моисеенко А.Я.,
при секретаре Буцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горцуевой Зинаиды Ефимовны, действующей по доверенности в интересах Горцуева Александра Михайловича, к администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Ермолову Владимиру Николаевичу о признании недействительными постановления главы администрации п. Важины и свидетельства о праве собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
Горцуева З.Е., действующая по доверенности в интересах Горцуева А.М., обратилась в суд с иском к администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Ермолову В.Н. о признании недействительными постановления главы администрации п. Важины и свидетельства о праве собственности на землю, в котором указала следующее.
Дата обезличена отец истца Горцуева А.М. – Горцуев М.Ф. стал собственником ? доли жилого дома по адресу: .... Собственником второй половины дома является Ермолова Евгения Михайловна. Дата обезличена Горцуев М.Ф. умер, завещав истцу ? долю указанного дома. Другие наследники Горцуев С.М. и мать истца – Горцуева З.Е. от наследства отказались. За истцом признано право собственности на ? доли жилого дома, который расположен на земельном участке площадью 1 394,04 кв.м. Истцу выдано свидетельство от Дата обезличена о праве собственности на землю площадью 861,65 кв.м. При обращении истца в кадастровую палату для оформления участка, он получил отказ, так как дом находится в общей долевой собственности, а размер земельных участков, принадлежащих истцу и Ермолову В.Н. не пропорционален долям в праве собственности на дом и определен в кв. метрах.
Судом к участию в деле привлечены: в качестве соответчика - Ермолова Евгения Михайловна; в качестве третьего лица - Управление федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
Извещенный о судебном заседании истец в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика – администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» в судебное заседание не явился. В письме, адресованном суду, первый заместитель главы администрации просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
3-е лицо - Управление Росреестра по Ленинградской области представителя в судебное заседание не направило, в письме, адресованном суду, начальник территориального отдела по Подпорожскому району просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра, исковые требования поддерживает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, и представителей ответчика администрации МО «Подпорожский муниципальный район» и 3-го лица.
В суде представитель истца – Горцуева З.Е. иск к администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» поддержала, от иска к Ермолову В.Н. отказалась. Отказ от иска судом принят, о чем вынесено определение.
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшим в 1993 году, (когда было выдано свидетельство о праве собственности на землю Горцуеву А.М.) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами был предусмотрен и переход и права пользования земельными участками. При этом собственникам должен был выдаваться новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Оформление Горцуеву Александру Михайловичу земельного участка как обособленного, фактически являвшегося долей придомового земельного участка, не соответствовало указанной норме ЗК РСФСР, в связи с чем оспариваемое решение, как и выданное на основании его оспариваемое свидетельство, должны быть признаны недействительными.
Учитывая изложенное, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
признать недействительными:
- постановление главы администрации п. Важины Подпорожского района Ленинградской области от Дата обезличена Номер обезличен о перерегистрации права фактического пользования землей Горцуева Александра Михайловича;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок от Дата обезличена Номер обезличен, выданное Горцуеву Александру Михайловичу на земельный участок площадью 861,65 кв.м. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Подпорожский городской суд.
Судья: