Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-492
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года гор. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.
При секретаре Осиповой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голюка Михаила Григорьевича в интересах Гафаровой Людмилы Анатольевны к Администрации МО«Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Голюк М.Г., действуя в интересах Гафаровой Л.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1- этажном кирпичном жилом доме по указанному адресу ей принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности иных владельцев на жилое помещение, расположенное в указанном доме, зарегистрировано за ними как долевое в праве общей собственности 1/2 доли жилого дома: ФИО1 – 1/4, ФИО2 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля, плюс 1/8 доля. Итсец просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием адвоката Голюк М.Г.
В судебном заседании представитель истца адвокат Голюк М.Г. уточнил исковые требования, просит изменит вид жилого помещения - с квартиры на 1/2 жилого дома и признать за Гафаровой Л.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, показав суду, что спорное жилое помещение является 1/2 долей жилого дома усадебного типа, в кадастровом паспорте он учтен как жилой дом. Установленный разный вид жилого помещения одного и того же строения не позволяет Гафаровой Л.А. оформить прилегающий земельный участок к дому в соответствии с требованиями закона.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ленинградской области просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав представителя истца адвоката Голюк М.Г., исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 ЖК Российской Федерации:
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданина бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как следует из материалов дела Гафаровой Л.А. в <адрес>
<адрес> принадлежит на праве собственности квартира. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.
В том же доме признано право общей долевой собственности за ФИО3 –1/8 доля в праве жилого жома, кроме того за ФИО3, ФИО2, ФИО1 признанно право каждого по 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома (л.д.7-10).
По данным Подпорожского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания от 24.08.2010 года жилое помещение в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ учтено как жилой дом (л.д.17-19).
Таким образом, оценив собранные доказательства в их совокупности суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Изменить вид жилого помещения, <адрес>, признав её 1/2 долей жилого дома по указанному адресу.
Признать за Гафаровой Людмилой Анатольевной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол – жен., паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>
Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, состоящего из 4 жилых комнат, жилой площадью 59.4 кв.м, площадью жилого дома 86.9 кв.м, общей площадью жилого дома 139,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья