РЕШЕНИЕ по делу № 2-457
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 г.
г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Н.И.Устюжиной При секретаре Осиповой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Анатолия Викторовича, Аванесян Виктории Викторовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра по Ленинградской области) о включении в наследственную массу земельного участка и расположенного на нем жилого дома, признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Марков А.В., Аванесян В.В.обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Ленинградской области о включении в наследственную массу земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> и признании права собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу, кроме того, просят суд восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указали, что земельный участок их матери - ФИО1 был предоставлен на основании постановления главы администрации Озерского сельского Совета Подпорожского района Ленинградской области от 17.08.1992 года № 52 для строительства индивидуального жилого дома в размере 0.1 га в <адрес>. На указанном участке ФИО1 был построен одноэтажный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Оформить наследственные права невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 09.09.2010 года в дело в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Ленинградской области».
В судебном заседание представитель истцов Марков А.М., действующий по доверенности от 05.08.2010 года, уменьшил размер исковых требований - отказался от иска в части восстановления срока для принятия
наследства Марковым А.В. и Аванесян В.В. после смерти матери ФИО1
Определением суда производство по делу в этой части иска прекращено.
В остальной части представитель истцов исковые требования поддерживает.
Ответчик - Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» ходатайствует о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Соответчики -Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Управление Росрееста по Ленинградской области, Межрайонная инспекция ФНС России № 4 по Ленинградской области», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили и не просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Суд руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей соответчиков.
Третье лицо - Григорьева Л.Э., нотариус Подпорожского нотариального округа Ленинградской области просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела Постановлением Главы администрации Озерского сельского Совета Подпорожского района Ленинградской области от 17.08.1992 года № 52 ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома размером 0.10 га в д. Алексеевская. Законность отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на нем подтверждено актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 25.08.1992 года, планом земельного участка, согласованным с главным архитектором г. Подпорожье ФИО6
На указанном земельном участке ФИО1 в 1992 году возведен жилой дом, общей площадью 62.7 кв.м, площадью жилого дома 32.7 кв.м., жилой площадью 19.1 кв.м с пристройками.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 9.1 абзацем 2 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 22.07.2010 г.), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для
ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Следовательно, ФИО1 принадлежит земельный участок на праве собственности.
В соответствии с п. 4 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства и содержащим его описание.
Факт создания жилого дома подтверждается его техническим паспортом и кадастровым паспортом на жилой дом от 18 июня 2009 года.
Таким образом, жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном ФИО1 на законных основаниях, принадлежит ФИО1 на праве собственности.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются её дети - истцы по делу и мать -ФИО7, которая от наследства после смерти дочери - ФИО1 отказалась в пользу её детей - Маркова А.В. и Марковой (Аванесян) В.В., оформив отказ нотариально (наследственное дело №).
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 08.08.2010 года Марков А.В. и Аванесян В.В. наследство после смерти матери -ФИО1 в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес> и денежного вклада, приняли (наследственное дело №).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось,
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Признать за:
-Марковым Анатолием Викторовичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол - муж., паспорт №, зарегистрированный по адресу: <адрес>
- Аванесян Викторией Викторовной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол — жен., паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>
ПРАВО собственности каждого на 1/2 доли в праве общей долевой собственности: земельного участка площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов —весь, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем одноэтажного жилого дома с надворными постройками, общей площадью 32.7 кв.м, по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Подпорожский городской суд.
Судья